شروع ثبت‌نام مسکن 3 میلیونی از فردا / چه افرادی در اولویت ثبت‌نام طرح جهش مسکن هستند؟
به گزارش پرتونیوز، طبق اعلام رئیس کمیسیون عمران مجلس از فردا 28 مهرماه 1400 سامانه ثبت نام مسکن رئیسی آغاز می شود. در این طرح قرار است دولت به بی خانمان ها مسکن ارزان قیمت بدهد. همانطور که قبلاً بیان شد ، هر متر واحد مسکونی در این پروژه حدود سه میلیون تومان فرض می شود.
اما شرایط ثبت نام در این طرح چگونه است؟ به گفته محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس:
اولویت ثبت نام طرح پرش مسکن
1- سامانه ثبت نام خانه اصلی محدودیت زمانی ندارد. یعنی زمان کافی برای ثبت نام همه شرکت کنندگان وجود دارد.
2- این طرح ویژه مستاجران و افراد بی خانمان بوده و شامل سایر افراد نمی شود.
3. زنان مجرد بالای 35 سال سرپرست خانوار محسوب می شوند و حق خرید مسکن را دارند.
4- افرادی که در طرح ملی مسکن ثبت نام کرده اند و تاکنون مسکن دریافت نکرده اند مشمول طرح جهش تولید مسکن می شوند. اما این دسته از متقاضیان نیازی به ثبت نام مجدد در سامانه جدید ندارند و درخواست آنها اعمال خواهد شد.
اما شرایط ثبت نام برای مردان مجرد چیست؟ به گفته رئیس کمیسیون عمران مجلس، شرایط خاصی برای ثبت نام این افراد اعلام نشده است. اما ممکن است برای مردان مجردی که برای طرح مسکن اقدام می کنند، شرایط سنی وجود داشته باشد. مردان مجرد در 40 سالگی نیز می توانند در طرح جهش مسکن ثبت نام کنند.
همچنین در بالا ذکر شد که متقاضیان طرح جهش مسکن باید دارای سابقه اقامت پنج ساله در شهر مورد تقاضا باشند. اما احتمالاً این حالت از بین می رود و شرایط راحت تر می شود.
واگذاری 3 میلیون مترمربع مسکن؟
اگرچه هنوز جزئیات قیمت خانه رئیسی اعلام نشده است ، اما قبلا گفته شد هر متر مسکن در طرح جهش مسکن متری دو میلیون و 750 هزار تومان است. این یک دهم قیمت متوسط خانه فعلی در تهران است.
همانطور که نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس پیش از این گفته بود، در طرح جهش در تولید مسکن، دولت زمین رایگان را در اختیار مردم قرار می دهد. گفته می شود این زمین مازاد زمین دولتی است. با عرضه زمین رایگان فرض می شود که قیمت هر متر واحد مسکونی حدود سه میلیون تومان باشد.
با این حال ، بسیاری از سازندگان انبوه و خانه سازان می گویند که هزینه مسکن حداقل دو برابر این رقم است و دولت نمی تواند با سه میلیون تومان در متر مربع خانه بسازد.
مبلغ وام طرح مسکن جایگزین چقدر است؟
دولت همچنین آماده اعطای وام به متقاضیان پروژه جهش مسکن است. البته میزان این وام هنوز مشخص نیست. اما همانطور که وزیر راه و نمایندگان گفته اند مبلغ وام بین 300 تا 450 میلیون تومان است.
همچنین گفته می شود اقساط ماهانه وام طرح مسکن بین 3 میلیون و 750 هزار تا 5 میلیون تومان است. این وام 20 ساله است. اما معلوم نیست چه مبلغی پرداخت می شود. برخی می گویند هزینه نصب اولیه خانه 18 درصد است، اما برخی از قانونگذاران وام مسکن را با نرخ زیر 10 درصد گزارش کرده اند.
اما قرار است فردا 28 مهرماه از سامانه اصلی ثبت نام مسکن یا همان طرح پرش مسکن منتشر شود. اما نام این سامانه و جزئیات بیشتر هنوز اعلام نشده است.