عواقب عجیب مسکن در چین/ یک پنجم خانه های چینی خالی است

یک پنجم خانه های چین یا حداقل 65 میلیون واحد مسکونی خالی است، بنابراین این تعداد ملک خالی می تواند جمعیت فرانسه را در خود جای دهد.

اگر به شهرهای شانگهای و پکن نگاهی بیندازید متوجه چیز عجیبی خواهید شد. شهرهایی که هنوز ساختمان های بلند و مدرن دارند و در شرایط خوبی هستند. برخلاف تصور عموم، شهرهای درجه یک اساساً خالی از سکنه هستند.

اما مانند ایالات متحده یا ژاپن که ساکنان آن برخی شهرها را ترک کرده اند. این شهرهای چین از ابتدا خالی بوده اند و هیچ کس در آن زندگی نکرده است. اینها شهرهای ارواح چین هستند.
اگرچه چین بر ساخت و ساز به عنوان موتور رشد اقتصادی تکیه می کند و معتقد است سرمایه گذاری در این بخش یک سرمایه گذاری مطمئن است و وجود این املاک مهر تایید است. هنوز تعیین میزان دقیق این خواص دشوار است.
معروف ترین شهر ارواح چین، شهر جدید اوردوس در منطقه مغولستان داخلی است که به نام کانگباشی نیز شناخته می شود. این شهر قرار بود در آغاز قرن بیست و یکم خانه یک میلیون نفر باشد که بعدها به 300000 نفر کاهش یافت. اما در سال 2016 تنها 100000 نفر در آنجا زندگی می کردند. پس از اینکه چین تعدادی از بهترین مدارس خود را به اردوس منتقل کرد، به تدریج ساکنان را به شهر کشاند.

از آنجایی که شهرهای جدید مانند شهر جدید امیرکبیر در نزدیکی اراک به دلیل کمبود امکانات عمومی خالی از سکنه هستند. اگرچه هر یک از این شهرها به دلایل مختلف ممکن است خالی باشند، اما در یک چیز مشترک هستند: ساختمان های جدید که به عنوان سرمایه خریداری می شوند اما هیچ کس در آنها زندگی نمی کند، نشانه سیاست غلط و ناسازگاری است: عرضه و تقاضا وجود دارد.

با این حال، چین هر سال شروع به ساخت 15 میلیارد خانه می کند، در حالی که ایالات متحده و اروپا با هم یک پنجم این تعداد را تشکیل می دهند.

به گزارش بیزینس اینسایدر، بخشی از مشکل چین محاسبه نرخ شهرنشینی است، یعنی تعداد افرادی که می خواهند از مناطق روستایی به شهری نقل مکان کنند. او اشتباهاتی انجام داد. اما حقیقت این است که در چین نیز مانند ایران نیاز به مسکن وجود دارد، اما بسیاری از مردم توان خرید آن را ندارند.