کاساوو، یک پروتکل به سبک Opendoor از ایتالیا، 410 میلیون دلار جمع‌آوری می‌کند تا پلتفرم خرید فوری خود را در سراسر اروپا گسترش دهد – TechCrunch.

به اصطلاح Opendoor راه را به روی ایده به کارگیری فناوری در مفهوم خانه گردانی باز کرد تا هم فرصت را افزایش دهد و هم کارآمدتر کند. در حالی که قیمت سهام آن است چکش خورده در حال حاضر در یک رکود گسترده تر برای سهام های فناوری به طور کلی، این یک مفهوم به اندازه کافی قوی است که الهام بخش تعدادی دیگر است تا ردپای آن را دنبال کنند. در جدیدترین توسعه، یک استارت آپ به سبک Opendoor به نام کازاو، خارج از ایتالیا، اعلام می کند که 400 میلیون یورو (حدود 410 میلیون دلار در حال حاضر) جمع آوری کرده است.

این شرکت قصد دارد از این پول برای گسترش تجارت خود در سراسر اروپا در پشت پلت فرمی استفاده کند که امروزه نزدیک به 4000 خانه در ایتالیا، اسپانیا و پرتغال فهرست شده است و تا به امروز (از زمان تأسیس در پایان سال 2018) حدود 3200 ملک را فروخته است. به گفته جورجیو تیناچی، مدیرعامل و بنیانگذار این شرکت، ارزش مجموعی 1 میلیارد یورو دارد.

این بودجه به شکل ۱۰۰ میلیون یورو سری D و ۳۰۰ میلیون یورو بدهی برای خرید و تعمیر املاک است. Casavo خاطرنشان کرد که این سری D بزرگترین سرمایه گذاری سهام “proptech” تا به امروز در اروپا است، در حالی که دور بدهی ظرفیت استارت آپ را به نیم میلیارد یورو می رساند.

Tinacci در مصاحبه ای با TechCrunch گفت که این شرکت ارزش گذاری را فاش نمی کند، مگر اینکه توجه داشته باشد که بیش از دو برابر اندازه آن در آخرین دور خود است. برای زمینه، این در فوریه 2021 194 میلیون دلار بود PitchBook داده ها، که ارزش کازاو را در حال حاضر به احتمال زیاد بیش از 400 میلیون دلار می کند.

Exor – یک شرکت هلدینگ به سبک سنتی که توسط خانواده آنیلی کنترل می‌شود و سرمایه‌گذاری‌های متنوعی از انتشار (به عنوان مثال، اکونومیست) تا مارک‌های خودرو (مانند فراری و استلانتیس) و باشگاه‌های ورزشی (غول بزرگ فوتبال یوونتوس) دارد. رهبری دور سهام با مشارکت تعدادی دیگر که به آن منابع استراتژیک و همچنین پول می دهند. سرمایه گذاران جدید Casavo عبارتند از Neva SGR (Intesa Sanpaolo Group)، Endeavor Catalyst، Hambro Perks، Fuse Ventures Partners و سرمایه گذار فرشته Sébastien de Lafond (موسس MeilleursAgents). در کنار آنها، حامیان قبلی Greenoaks، Project A Ventures، 360 Capital، P101 SGR، Picus Capital و Bonsai Partners نیز شرکت کردند.

Intesa Sanpaolo (بخش بانکداری شرکتی و سرمایه گذاری IMI)، گلدمن ساکس و DE Shaw & Co این بدهی را تامین کردند.

رشد کاساوو عمدتاً از سه حوزه اصلی ناشی شده است: همه‌گیری، شکاف‌های موجود در بازار املاک در اروپا که امروز وجود دارد، و رویکرد خاص کازاو برای مقابله با آن.

مانند همه‌گیری در ایالات متحده، قرنطینه باعث تمرکز جدیدی بر زندگی در خانه و محل زندگی مردم شد و منجر به این شد که مردم به دنبال مکان‌هایی (یا بازسازی مکان‌های موجود خود) برای ایجاد فضای بیشتر و تطبیق‌پذیری با توجه به افزایش زمان صرف شده در آنجا باشند. تیناچی گفت: «کمبود موجودی اما تقاضای بسیار قوی وجود داشت. او افزود که پلتفرم هایی مانند Casavo’s کشش زیادی برای آسان کردن خرید و فروش در شرایط آب و هوایی همه گیر پیدا کردند.

وضعیت بازار به ویژه به این امر کمک کرد. بخش بزرگی از مسکن خصوصی در دست خانواده هایی است که قبلاً در آنجا زندگی می کنند و معمولاً با دلالان کار نمی کنند. این عوامل به طور موثر فرآیند خرید و فروش را کند می‌کنند: این افراد را در زنجیره‌ای قرار می‌دهد که معمولاً باید مکان خود را بفروشند تا به مکان دیگری بروند، و پلتفرم‌های خریدار فوری مانند Casavo را ایجاد می‌کنند که می‌توانند این را تسریع کنند – مثلاً با خرید کردن بلافاصله یک ملک را برای آزاد کردن سرمایه برای فروشنده و انجام تعمیر آن ملک برای فروش آن با سودی که کاساوو به نوبه خود متوجه می‌شود – یک گزینه جذاب‌تر و پرکاربردتر، ایجاد کنید.

این بسیار برای استارت آپ انجام شد. تیناچی گفت که در ایتالیا به طور معمول سالانه 500000 تراکنش مسکونی را پیش از کووید مشاهده می‌کرد. سال گذشته، این بالن به بیش از 700,000 رسید – با تاکید بر املاک کلان شهرها، و به طور پیش فرض آپارتمان ها به جای خانه ها (که بسیار بیشتر از معمول در مناطق شهری، به ویژه در اروپا هستند).

تیناچی اذعان کرد: «مطمئناً شرکت‌هایی مانند Opendoor یا Loft در برزیل منبع الهام برای ما هستند. او افزود، اما این در واقع اولین بخش از کاری است که کاساوو انجام می دهد.

او گفت: «رویکرد به اصطلاح «خریدار فوری» گام اصلی و اولیه ما بوده است، اما ما با آن تفاوت داریم،» و اشاره کرد که دلیل اینکه چرا او احساس می‌کند کاساوو پتانسیل بیشتری دارد این است که هدف فراتر رفتن از آن است. . او ادامه داد، خرید فوری به شرکت کمک کرد تا عرضه را جمع کند “که در بازاری بسیار عرضه محور مانند این بسیار مهم است.” اکنون همچنین دارای تعدادی از ویژگی‌ها در پلتفرم‌های خود است که مستقیماً مالک آنها نیست.

سرویس جدیدتری که یک سال پیش راه اندازی شد، اکنون بیش از 25 درصد از حجم تراکنش ها را به خود اختصاص داده است. وی افزود: انتظار داریم این نسبت در یک سال به 50 درصد برسد. به عبارت دیگر، با عنوان Opendoor شروع شده است، اما در نهایت می‌خواهد Zillow نیز باشد.

کاساوو در حال تبدیل شدن به رهبر اروپایی پروپ‌تک است و ما برای ادامه سفر با جورجیو هیجان‌زده هستیم. علیرغم شرایط آشفته بازار، تیم تا به امروز بسیار خوب عمل کرده است و ما به آینده خوشبین هستیم.”