هذا الربيع ، تم تخصيص 3٪ من التسهيلات المصرفية للحركة الوطنية وبناء المساكن

وبحسب المراسل الاقتصادي لوكالة أنباء فارس ، فإن المخطط الوطني للحركة السكنية يعد من أكبر المشاريع الإنشائية بالدولة التي بدأت في الحكومة الثالثة عشر ، والهدف من هذه الخطة هو بناء مليون وحدة سكنية في السنة ، والتي ستلتقي بها. احتياجات المتقدمين الحقيقيين للإسكان ، وفي هذه العملية سيتم خلق الازدهار الاقتصادي والتوظيف في البلاد ، سواء في المدينة أو في الريف.

من ركائز بناء مليون وحدة سكنية في السنة تمويلها ، وهي مسؤولية الجهاز المصرفي القائم على قانون قفزة الإنتاج السكني. إلا أن فحص الإحصائيات المتعلقة بتسهيلات الدفع للبنوك في ربيع عام 1402 والتسهيلات المبرمة مع الخطة الوطنية للحركة السكنية يظهر تخلفا شديدا في هذا المجال ؛ هذا على الرغم من مرور أكثر من 20 شهرًا على إصدار قانون قفزة الإنتاج السكني ولا يوجد مبرر لهذا النقص في العمل.

* تخصيص 3٪ من تسهيلات الجهاز المصرفي للحركة الوطنية للإسكان في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 1402 هـ

وفي هذا الصدد ، قال علي نادري شاهي ، في حديث لمراسل وكالة فارس ، في إشارة إلى قضية تمويل بناء المساكن: إن أهم عامل محدد لتدفق بناء المساكن في الدولة هو عدم اهتمام الجهاز المصرفي بدفع تكاليف السكن. مرافق البناء.

وأكد هذا الخبير في اقتصاديات الإسكان: أكد الرئيس مرارًا وتكرارًا على دفع التسهيلات وفقًا لتقدم حركة الإسكان الوطنية وحاجة الناس للوحدات السكنية ، لكن هذا التركيز لم يؤد إلى نتيجة ملموسة في سوق الإسكان.

– إحصائيات تسهيلات المدفوعات الخاصة بالبنوك المنشورة على موقع البنك المركزي منذ بداية أبريل وحتى نهاية يونيو 1402
(موضوع الجزء (2) بند (ح) الملاحظة (16) من قانون موازنة الدولة) وإحصاءات المنشآت التي تعاقدت معها الحركة الوطنية على أساس نظام TEM

* يلتزم الجهاز المصرفي بدفع 20٪ من تسهيلاته لبناء المساكن

حسب إحصائيات تسهيلات السداد في الجهاز المصرفي في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 1402 م ، تم تخصيص 3٪ فقط من تسهيلات الجهاز المصرفي للحركة الوطنية وخطة بناء المساكن. في غضون ذلك ، خصص بنك الإسكان 34٪ من تسهيلات السداد الخاصة به للحركة الوطنية للإسكان وحصة البنوك الأخرى منخفضة للغاية. كان أداء العديد من البنوك يقترب من الصفر.

هذا على الرغم من أنه وفقًا للمادة 4 من قانون قفزة إنتاج المساكن ، يجب على البنوك ومؤسسات الائتمان تخصيص 20٪ على الأقل من تسهيلات السداد لقطاع الإسكان ، ووفقًا لتعليمات البنك المركزي المشرف على هذا القانون ، يجب أن يتم التخصيص من خلال نظام وزارة الطرق والتنمية العمرانية.

مع هذا الوصف ، فإن النسبة المنخفضة للغاية من المرافق المخصصة لبناء المساكن دقت ناقوس الخطر بشأن عدم الوفاء بوعد الرئيس. وعلى الرغم من القانون والأوامر الواضحة لرئيس الجمهورية ، إلا أن الجهاز المصرفي لم يتعاون بشكل صحيح مع هذا المشروع ، وسار في المسار السابق.

* قفزة في إنتاج المساكن بسبب اهتمام الجهاز المصرفي بالتمويل

وفي هذا الصدد ، قال خبير الإسكان سعيد مهرزاده لمراسل وكالة فارس: إن إحصائيات عرض الأراضي وكذلك التسجيل الخاص بوزارة الطرق والتنمية العمرانية تشير إلى ترحيب الناس بالحركة الإسكانية الوطنية ، وإذا أخذ النظام المصرفي في الوقت المناسب تدابير لتوفير التمويل – تسريع بناء مشاريع الحركة الوطنية للإسكان.

وأكد هذا الخبير الإسكاني: إن عملية بناء المساكن ، إذا تم تمويلها ، يمكن أن تخلق العديد من الوظائف وتنشط 150 صناعة ثانوية وأولية.

وبحسب الخبراء ، من الضروري أن تفكر وزارة الاقتصاد والبنك المركزي كسلطات مسؤولة في خطة لتغيير اتجاه النظام المصرفي ، وإلا فإن عدم تعاون البنوك سيبطئ من تقدم الحركة الوطنية للإسكان.

يتمثل أحد الإجراءات في استخدام الملاحظة 5 من المادة 4 من قانون قفزة إنتاج المساكن ، والتي بموجبها يجب على إدارة الضرائب فرض غرامة على البنوك تعادل 20٪ من الالتزامات غير المستوفاة في قطاع الإسكان ؛ بلغت هذه الغرامة عن السنة الأولى من تنفيذ القانون حوالي 59 ألف مليار تومان ، ولم يتم استلامها من البنوك بناءً على المعلومات ، ولهذا السبب لم يطرأ أي تغيير على سلوك البنوك في السنة الثانية. لتطبيق القانون (من 1401 مهر 1402 م).

نهاية الرسالة /