أحدث سعر لسندات تسهيلات الإسكان
في الأسبوع الثاني إلى الثالث من شهر ديسمبر ، تجاوز سعر كل ورقة من سندات الإسكان 100 ألف تومان لأول مرة ووصل حتى إلى 117 ألف تومان ، وبينما كان يتم تداول هذه السندات بأعلى سعر لها ، أعلن بنك الإسكان أن تكلفة تم تخفيض استلام منشآت الإسكان من موقع شهادات أولوية المنشأة بنسبة 50٪. بالطبع ، لم يكن لهذا الخصم ، بسبب الزيادة في معدل TSE ، أي تأثير على المبلغ الذي يتعين على المتقدمين دفعه وكان تقريبًا نفس الوقت قبل الخصم ومع 80،000 Tomans TSE.
على أي حال ، توقف الاتجاه التصاعدي لأسعار TSE وعادت هذه السندات إلى قناة 80.000 Tomans. وبناءً على ذلك ، سيتم تداول سندات الإسكان في أبريل ومايو ويونيو من هذا العام بأسعار 89500 و 87300 و 87200 تومان على التوالي. كما يتم تداول تير ومزداد وشهريفرمة بسعر 87.200 تومان.
تم تسعير سندات تسهيلات الإسكان عند 87100 تومان في أكتوبر و 87400 تومان في نوفمبر ، ويستند هذا التقرير إلى السعر في نوفمبر.
تكاليف الرهن العقاري للأفراد والمتزوجين في طهران
وفقًا لذلك ، يمكن للأشخاص العزاب الذين يعيشون في طهران الحصول على تسهيلات تصل إلى 280 مليون تومان ، والتي تشمل 200 مليون تومان من مرافق شراء المساكن و 80 مليون تومان من القروض المزيفة ؛ لذلك ، من أجل الحصول على تسهيلات 200 مليون تومان ، عليهم شراء 400 ورقة منشآت سكنية ، والتي مع الخصم المدروس ، سيكون عدد 200 سند وتكلفتها 17 مليونًا و 480 ألف تومان بـ 87 ألفًا و 400 تومان. .
أيضًا ، مع الأخذ في الاعتبار 80 مليون تومان من القروض المزيفة ، والتي يتعين عليهم شراء 80 ورقة بخصم بمبلغ 8 ملايين و 740 ألف تومان ، فإن التكلفة الإجمالية لشراء السندات هي 26 مليونًا و 220 ألف تومان.
على هذا الأساس ، يمكن للأزواج في طهران الحصول على ما يصل إلى 480 مليون تومان ، بما في ذلك 200 مليون تومان من مرافق شراء المساكن لكل شخص و 80 مليون تومان من القروض المزيفة ؛ طبعا بحسب القرار الجديد يتوجب على الأزواج شراء 400 ورقة من المنشآت السكنية ، تبلغ تكلفتها 34 مليونا و 960 ألف تومان ، بالإضافة إلى ثمانية ملايين و 740 ألف تومان من القروض الوهمية ، يجب عليهم دفع مبلغ ما مجموعه 43 مليون و 700 ألف تومان.
أسعار السندات في المحافظات الأخرى
وقد وصل سقف هذه التسهيلات لمراكز ومدن المحافظات التي يزيد عدد سكانها عن 200 ألف نسمة إلى 160 مليون تومان للعزاب و 320 مليون تومان للأزواج ويجب أن يدفع العزاب 13 مليونا و 984 ألف تومان ويتعين على المتزوجين دفع 27 مليونا و 968 ألف تومان.
وصل هذا القرض إلى 120 مليون تومان للأفراد في المناطق الحضرية الأخرى و 240 مليون تومان للأزواج في هذه المناطق. لذلك ، يجب على العزاب دفع 5 ملايين و 244 تومان ، ويجب على المتزوجين دفع 10 ملايين و 488 ألف تومان للحصول على هذا القرض.
ایسنا