وبحسب موقع تجارت نيوز، فإن عدداً كبيراً من المنازل في إيران لها عمر طويل وفقدت استخدامها، لكن بسبب عدم القدرة المالية لأصحابها أو بعض الحالات الأخرى، لم يتم ترميمها وتجديدها.
في السنوات الأخيرة، وبسبب عدم توفر الأراضي السكنية المخصصة للبناء، وخاصة في مدينة طهران، حظي النسيج المتهالك بمزيد من الاهتمام من البلدية والمؤسسات ذات الصلة. ونظرت الحكومة الثالثة عشرة أيضًا في خطط تحفيزية للبناء في السياقات البالية، وكانت هناك أيضًا محادثات حول بناء وحدات تابعة لحركة الإسكان الوطنية.
وقد صرح نائب وزير الطرق والتنمية العمرانية في هذا الصدد منذ فترة: في خطة بناء مليون وحدة سكنية سنويا، تم مراعاة حصة 200 ألف وحدة لإعادة تأهيل وتحديث الهياكل المهترئة، وحتى تم تنفيذ بعضها.
استخدام الملمس البالي في خطة التطوير السابعة
كما أشار جزء من خطة التنمية السابعة إلى رغبة الحكومة في تشييد المباني الشعبية بنسيج متهالك. في هذا البرنامج المذكور، يُسمح لوزارة الطرق والتنمية العمرانية بتطبيق خصم يصل إلى 40% على سعر الوحدات وذلك لتشجيع الملاك على المشاركة في تجديد الهياكل المتهدمة، في عملية استبدالها الوحدات المتهالكة في هذه المناطق مع وحدات حديثة البناء. كما أن أسعار الأراضي أو الوحدات السكنية في المناطق المهترئة تصل إلى 40% أعلى من السعر المهني.
1402 قرض القماش المستعمل
ومن خطط الحوافز الأخرى التي نظرت فيها الحكومة لتجديد الأقمشة البالية دفع قروض الأقمشة البالية. وبناءً على ذلك، قررت الحكومة دفع 600 مليون تومان لأصحاب المنازل المحيطة بالعتبات المقدسة في المدن الأربع طهران ومشهد وقم وشيراز. سقف هذا القرض هو 450 مليون تومان في المباني المهترئة بالمدن الأخرى.
من جهة أخرى، كان المتقدمون للسكن الوطني في هذه المناطق يأملون أيضا أن يتمكنوا من استغلال سقف منشأة الحركة الوطنية للإسكان، لكن قصة الهياكل المهترئة لم تنته عند هذا الحد.
أداء الحكومة في تجديد القماش المهترئ
يظهر أداء الحكومة الأخير في مجال ترميم المباني المتهالكة أن الوعود في هذا المجال لم يتم تنفيذها كما هو الحال في مجالات أخرى من قطاع الإسكان، وأن أقوال وأفعال المسؤولين ليست متسقة للغاية.
وكان المدير الإداري لإعمار طهران قد أعلن في حديث مع وكالة فارس أن التعميم الصادر مؤخراً عن البنك المركزي يشير إلى عدم تخصيص القروض للهياكل المتهالكة في طهران.
كما تحرم الأقمشة المهترئة من أرخص وأعلى سقف لقرض البناء بفائدة 18% تدفع حاليا في الشبكة المصرفية، وقد تم شطبها من قائمة المستفيدين من قرض البناء، فلا يمكنها الاستفادة إلا من 23% القروض المصرفية.
وبهذا، يبدو أن الحكومة الـ13 لم تحرز تقدماً كبيراً في مجال تأهيل القروض المتعثرة، كغيرها من المشاريع السكنية في البلاد.
كما بدأت الحكومة في الآونة الأخيرة بتقليص عدد السكان الإحصائي واستبعاد بعض المتقدمين فيما يتعلق بخطة الحركة الوطنية للإسكان والنهوض بالمشروع الذي بعد عامين لم يحقق أي فائدة للشعب حتى الآن. لزيادة عدد الوحدات المبنية أضف هذه الخطة!
وبالإضافة إلى كل هذه الحالات، فإن الفئات المحرومة من المجتمع، وخاصة في المدن الكبرى، أصبحت الآن بحاجة إلى مأوى حتى يتمكنوا من الحصول على الحد الأدنى من الحياة من خلاله، وذلك في حين تتجنب الحكومة حتى تخصيص المرافق وبناء المساكن لبعض الناس. .
إقرأ آخر الأخبار المتعلقة بالسكن في قسم الإسكان في موقع تجارات نيوز.