وبحسب تجارات نيوز فان زيارة رئيس الجمهورية لجميع الهيئات والمؤسسات والهيئات والوزارات على مدى الاربعة ايام الماضية حكومية أمر بتقديم وتسليم جميع الأراضي والأراضي التي تحت تصرفهم إلى وزارة الطرق والتنمية العمرانية في مدة أقصاها شهر واحد.
بالنسبة الى عالم الاقتصادتستخدم هذه الاراضي لتوفير الاراضي اللازمة لتنفيذ مشروع الاسكان الحكومي – بناء مليون وحدة سكنية سنويا.
ويعني المرسوم أن المحافظين مطالبون بتحديد الأراضي الحكومية ، وأن الجهات الحكومية والوزارات والمنظمات التابعة مطالبون بتقديم الأراضي وتحويلها إليها من أجل تنفيذ خطة الحركة الوطنية للإسكان لبناء مليون منزل سنويًا.
صدر المرسوم بينما تشير الدراسات إلى أنه طالما أن تكلفة الملكية للهيئات الحكومية وملاك الأراضي الآخرين هي صفر وأن حيازة وصيانة الأراضي والممتلكات السكنية ليست فعالة من حيث التكلفة فحسب ، بل إنها مربحة للغاية أيضًا بسبب القيمة المضافة العالية الممتلكات والوكالات وأصحاب العقارات المملوكة للدولة ترفض الكيانات القانونية التنازل عن هذه الأراضي لصالح تنفيذ مشاريع الإسكان.
في الواقع ، طالما لم يتم استخدام الرافعة الضريبية القوية لخلق مخاطر وتكلفة تجميد العقارات ، حتى الملاك حكومية كما أنهم يقاومون تحويل أراضيهم المجمدة إلى مشاريع سكنية.
فشل خطة الإسكان الحكومية
وقال إبراهيم رئيسي: “تم توفير التسهيلات والقدرات اللازمة لتحقيق أهداف الحركة الوطنية للإسكان بشكل كامل ، ولكن يجب إدارة وتنفيذ هذه القدرات بشكل صحيح”.
وأضاف الرئيس: “في الأشهر الثمانية الماضية ، اتخذت إجراءات جيدة لتنفيذ هذا القانون ، وهو أمر ضروري لكنه غير كافٍ”.
وتابع: إن مسؤولي وزارة الطرق والتنمية العمرانية والمحافظين والبنك المركزي والبنوك العاملة وكافة الجهات المسؤولة عن تنفيذ قانون بناء المساكن قفزة كبيرة تجعل إحداث نقلة حقيقية في بناء المساكن من أولوياتهم الرئيسية ومحاولة تحقيق ذلك. لإثارة مخاوف الأسرة بشأن تكاليف الإسكان. توصل إلى مستوى مقبول.
وقال: تأخر تنفيذ المشروع في مجال تحقيق خط الائتمان لتوفير الموارد للصندوق القومي للإسكان ، وإيداع الإيرادات الضريبية للأراضي والإسكان لهذا الصندوق ، وتحويل الأراضي المحتملة إلى وزارة الطرق والتنمية العمرانية والمحافظات ، التعجيل بإصدار التصاريح اللازمة. على سبيل المثال ، يجب إلغاء توفير الخدمات البلدية والبنية التحتية من قبل البلديات وأي تأخيرات أو تخلف أخرى في أقصر وقت ممكن.
وأضاف الرئيس: “يمكن للهيئات والإدارات المالكة للأرض بالتنسيق مع وزارة الطرق والتنمية العمرانية استخدامها لبناء المساكن التي يحتاجها الموظفون المسجلون أنفسهم”.
ومن الضروري أيضًا التنسيق الكامل بين الوكالات المسؤولة في تنفيذ قانون قفزة الإسكان.
كما وجه الرئيس المحافظين بتخصيص الأراضي التي تحت تصرف الأجهزة خلال شهر وإعلان النتيجة إلى وزارة الطرق والتنمية العمرانية.
كما أمر الرئيس ببناء 118 ألف وحدة سكنية في 21 مدينة جديدة في إطار الحركة الوطنية للإسكان بالنموذج الإيراني والإسلامي واستخدام الأساليب الصناعية لبناء المساكن الجماعية وذكر في هذا الصدد: أحد المحركات الرئيسية لاقتصاد البلاد.
ولفت إلى: “اليوم إضافة إلى الخبرات الجيدة الموجودة في العالم في مجال تصنيع المساكن”. داخل الدولة ، تنشط الشركات الرائدة في مجال صناعة البناء واستخدام الإنجازات المعرفية ، والتي ينبغي أن تستخدم هذه القدرات والخبرات لتعزيز صناعة الإسكان ، واستخدام الإنجازات القائمة على المعرفة ، وخلق فرص العمل ، وخفض تكاليف البناء وتحسين مؤشرات الجودة.
وأوضح وزير الطرق والتنمية العمرانية رستم قاسمي: إن خطة بناء 4 ملايين وحدة سكنية ربما تكون أكبر مشروع حكومي ، وعملية تنفيذه ونتائجه شفافة تمامًا ويمكن مراجعتها وتقييمها.
وقدمت وزارة الطرق والتنمية العمرانية في هذا الاجتماع الموافقات في ثلاث مناطق: الأراضي والمرافق والمواد. وتمت مراجعة المقترحات الخاصة بمجالات الأراضي والمرافق والمصادقة عليها ، وتأجيل القرار بشأن مقترحات قطاع المواد إلى الاجتماع القادم.