حسب أخبار تجارات ، اقرأ آخر المعلومات حول أسعار سندات الإسكان أدناه.
وبدأت كل ورقة من سندات الإسكان لهذا العام بـ 108 آلاف تومان قبل أسبوع ، وبلغت اليوم هذه السندات 1،232،001 ألف ريال.
وبلغت آخر حالة سعرية لسندات الإسكان العام الماضي 1،240،000 ألف ريال في أبريل ، و 1،200،700 ألف ريال في مايو ، و 1،240،100 ألف ريال في يونيو ، وكانت هذه السندات في يناير من العام الجاري.وقد تم تداولها في السابق بسعر. 1،200،000 ألف تومان ، وتم تداولها هذا العام بسعر 1،232،001.
الفرق في أسعار السندات للعزاب والمتزوجين
يمكن للأفراد الذين يعتزمون شراء منزل في العاصمة تلقي 280 مليون تومان من التسهيلات ، والتي تشمل 200 مليون تومان من تسهيلات شراء المساكن و 80 مليون تومان من القروض ، لذلك بالنسبة لقرض 200 مليون تومان ، يتعين عليهم شراء 400 سند تيسي ، تكلفة هذه السندات بسعر 1،232،001 ، وهو حوالي 49،280،000 Tomans ، وبالنسبة لقروض تلميع الطاولة 80،000،000 ، يتعين عليهم شراء 160 ورقة بمبلغ 19،216،000 Tomans ، والتي ستبلغ 67،256،000 Tomans.
سيحصل المتزوجون أيضًا على 480 مليون تومان مقابل شراء منزل في العاصمة ، وسيحصل كل شخص منهم على 200 مليون تومان في المرافق و 80 مليون تومان في شكل قروض ، مع فارق أنه يجب على الأزواج الحصول على 800 وثيقة للحصول على قروض الإسكان ، والتي تكلف حوالي 96.560.000 تومان وسيتعين عليهم دفع حوالي 115 مليون و 296 ألف تومان مع تكلفة القرض.
بدلاً من قرض المنزل ، يجب تقديم العدادات في سوق الأوراق المالية
وقال علي رضا محدي زاده الخبير في سوق الإسكان لمراسلنا “إذا كان عقارك 300 مليون فأنت تعتبر من المتقدمين للإسكان خاصة وأن قرابة ربع القرض السكني سينفق على شراء السندات. ، وبهذا القرض ، لا يمكنك حتى شراء منزل بطول 5 أمتار في طهران. “لا يمكنك العثور على منزل تريده برهن عقاري ومليار دولار ، وربما يمكنك شراء منزل حول طهران.
وأشار إلى أنه بدلاً من تغيير القرض السكني ، على الحكومة الإسراع في البناء ، أي النظر في التسهيلات الخاصة للبنائين ، بحيث يبدأ البناء على الأراضي الحكومية وتسريع عملية البناء.
اقترح هذا الخبير في سوق الإسكان شراء منازل بطول متر واحد وقال: إن شراء سندات المنزل في البورصة يمكن أن يكون حلاً للأشخاص لامتلاك منزل. يجب أن تأخذ الشركة الإنتاج الضخم وإذا فشلت في دفع العوائد ، يجب أن تحصل على أرباحها من خلال سوق رأس المال ، وهو سوق شفاف ، وبهذه الطريقة لن تنخفض قيمة أموال المشتري ، ولن يخيب أمل المشتري في شراء منزل.
مصدر: ISNA