وبحسب ما نقلته تجارت نيوز، نشر البنك المركزي أخيرا تقريرا عن تطورات سوق الإسكان في طهران اليوم بعد نحو 11 شهرا.
وبناءً على ذلك، بلغ متوسط سعر البيع والشراء لكل متر مربع من الوحدة السكنية المتداولة عبر شركات طهران العقارية في أكتوبر 1402هـ 76 مليونًا و60 ألف تومان. وتشير هذه الإحصائية إلى أن أسعار المساكن في الشهر الأول من خريف هذا العام ارتفعت بنسبة واحد بالمائة مقارنة بالشهر السابق وهو سبتمبر.
كما بلغ عدد الشقق السكنية المتداولة في طهران خلال هذه الفترة 3100 وحدة سكنية
والذي يظهر ارتفاعاً بنسبة 20% مقارنة بالشهر السابق وانخفاضاً بنسبة 2.42% مقارنة بنفس الشهر من العام السابق.
شقق شعبية من وجهة نظر سنة البناء
ومن ناحية أخرى تم دراسة توزيع عدد الوحدات السكنية المتداولة في مدينة طهران حسب عمر البناء في شهر أكتوبر
ويظهر أنه من إجمالي ثلاثة آلاف و133 وحدة سكنية متداولة، فإن الوحدات حتى آخر خمس سنوات من البناء بحصة قدرها 27.4% هي الأكثر بيعاً وشراء. وانخفض هذا المبلغ بنسبة 1.2 بالمائة مقارنة بشهر أكتوبر من العام الماضي.
مناطق شعبية في طهران في أكتوبر 1402
ويظهر عدد المعاملات المسجلة في مناطق طهران الـ 22 أن المنطقة 5 بـ 404 معاملات وبنسبة 12.9% من إجمالي المعاملات، تأتي في مقدمة المناطق من حيث بيع وشراء الوحدات السكنية. وبعد ذلك جاءت المنطقة 10 في المركز الثاني بـ 293 معاملة. المنطقة 4 في المركز الثالث بـ 270 معاملة.
هذا على الرغم من أنه وفقًا لتقارير البنك المركزي، كانت معظم المنطقة 2 في المركز الثالث، والآن المنطقة الرابعة بفارق بسيط مقارنة بأحد أكثر مناطق طهران ازدهارًا، أي المنطقة العاشرة. منطقة.
ما هي أغلى منطقة في طهران؟
ومن بين 22 مقاطعة في بلدية طهران، تم تداول أعلى متوسط سعر للمتر المربع الواحد من البنية التحتية السكنية
ما يعادل 148 مليون و960 ألف تومان تابعة للمنطقة 1 وأقلها بـ 32 مليون و280 ألف تومان تابعة للمنطقة 18.
تضخم إيجارات المساكن
ويشير فحص مؤشر إيجارات المساكن المؤجرة في طهران لشهر تشرين الأول/أكتوبر 1402 إلى نمو يعادل 2.4 بالمئة مقارنة بالشهر السابق. وكان نمو إيجارات المساكن نقطة بنقطة في هذه الفترة وفي طهران وجميع المناطق الحضرية مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي يساوي 7.54 و80.60 في المائة على التوالي.
إقرأ آخر الأخبار المتعلقة بالسكن في قسم الإسكان في موقع تجارات نيوز.