وبحسب موقع تجارت نيوز ، يوم أمس الأول من عازار 1400 ، قال محمود زاده عن السيطرة على سوق الإيجارات وسياسات وزارة الطرق والتنمية العمرانية: لا يوجد قانون للسيطرة على سوق الإيجارات وبالتالي لا يوجد إشراف ، لأن الإشراف هو نتيجة القانون. في قطاع الإيجارات ، من أجل إدارة الوضع الحالي ، على مدار العامين الماضيين ، 1399 و 1400 ، بسبب كورونا ، حصلنا على قرضين عقاريين مهمين من مقر National Corona ، تم منحهما للمستأجرين.
وذكر: في العام الماضي ، تم دفع أكثر من 4800 مليار تومان لأكثر من 230 ألف أسرة مستأجرة. وبلغ العدد المعتمد من المقر الوطني لكورونا هذا العام لقروض الرهن العقاري نحو 10 آلاف مليار تومان ، تم سداد نحو 50٪ منها.
ووصف محمود زاده تطوير لوائح التأجير المهني بأنه أحد برامج الوزارة في تنظيم سوق الإيجارات ، وقال: “لأول مرة ، تم تطوير لوائح التأجير المهني من قبل وزارة الطرق والتنمية العمرانية ، والتي هي حاليا في مراحلها النهائية في الهيئات الحكومية والمتخصصة “.
وأشار وكيل وزارة الطرق والتنمية العمرانية إلى: هناك عدة قطاعات أساسية في صناعة الإيجارات المهنية ، منها دخول المنظمات والمؤسسات الداعمة والاجتماعية لإنتاج مساكن إيجارية. يتم تسعير الوحدات السكنية المؤجرة بالكامل لأنها تحت رعاية الحكومة وتشمل أراضي مؤجرة لمدة 99 عامًا ومرافق منخفضة التكلفة وحوافز أخرى.
على الرغم من أن وزارة الطرق والتنمية العمرانية لديها خطة تشغيلية لدعم المستأجرين في الدولة ، إلا أن البنوك ، باعتبارها إحدى الركائز المهمة ، لا تتعاون كثيرًا مع هذه الخطط. كما ذُكر ، ووفقًا لقرار القيادة الوطنية لكورونا ، يجب سداد قرض الرهن العقاري بشرطين للزواج (رب الأسرة) وعقد الإيجار الرسمي للمتقدمين.
لكن في الآونة الأخيرة ، أعلنت بعض البنوك العاملة (بنك س.) عن شرط جديد وغريب بالطبع لسداد قرض الوديعة ، فقد تجاوز سن السبعين وهو غير مؤهل للحصول على قرض عقاري!
قال أحد المتقدمين للحصول على هذا القرض: بعد بضعة أشهر من التشغيل ، تم استكمال طلب القرض إلى فرع بنك S. تقدمنا بطلب ، لكن المسؤول المختص ذكر أن “مقدم الطلب تجاوز السبعين من العمر ولن يتم منح قرض الوديعة له”.
وقال: لدينا جميع المستندات المطلوبة وكفيل صالح لاستلام القرض ولكن للأسف الفرع المركزي لبنك س. يقول في أنديمشك: “سن المتقدم مرتفع ونحن لا نعطي القرض”.
وأضاف: القرض 25 مليون تومان وبسبب هذه القضية عندما قمنا بتمديد العقد أخبرنا المالك أننا سنضيف القرض إلى رهن الوحدة السكنية.
مصدر: تسنيم