وبحسب موقع تجارت نيوز ، انعقد الاجتماع الأول للمجلس الأعلى للإسكان في الحكومة الثالثة عشر برئاسة آية الله إبراهيم رئيسي ، وكان موضوعه “كيفية تنفيذ قانون النقلة في الإنتاج وتجهيز المساكن بهدف البناء. مليون وحدة سنويا “.
أهم ما يميز بناء المساكن في خطة قفزة الإنتاج هو بناء المساكن في المناطق الحكومية. وعليه ، فإن بناء المساكن في هذا المشروع سيكون من خلال إلغاء تكلفة الأرض. وبحسب الرئيس ، “يجب تسجيل الأراضي التابعة للهيئات الحكومية في جميع أنحاء البلاد في نظام ، ومن الضروري مناقشة وحل الغموض المحتمل حول هذه الأراضي في اجتماعات مع وزارة الاقتصاد والمالية ، مع إعطاء الأولوية للاجتماع احتياجات الناس “.
من أهم متطلبات الاستحواذ على أرض بنك الإسكان في الأشهر الثلاثة المقبلة تحديد الأراضي المتاحة لبناء أربعة ملايين وحدة سكنية في أربع سنوات.
وفي هذا الصدد ، أعلن وزير الطرق والتنمية العمرانية رستم قاسمي: من المقرر استكمال البنك العقاري خلال الشهرين أو الثلاثة أشهر القادمة. وحالياً ، تم إحصاء وضع الأراضي القائمة في 1300 مدينة وتجري دراسة حالة المدن في توفير الأراضي في إدارات الطرق والتنمية الحضرية.
وأضاف: فيما يتعلق بأراضي الجهات والمراكز الحكومية الأخرى المنصوص عليها في القانون والتي يجب تخصيصها لتنفيذ خطة العمل الوطنية للإسكان ، وفقًا للقانون ، إذا لم تعلن عنها الوزارات والجهات الأخرى ، فإن هيئة التسجيل ستتخذ الإجراءات والأراضي تحت سلطة الوزارات والهيئات الحكومية ، وهي مخصصة لتنفيذ قانون قفزة الإنتاج السكني.
وبحسب قاسمي ، يتعين على المحافظين ، بصفتهم رئيس مجلس الإسكان الإقليمي ، تحديد الأراضي الواقعة داخل المدن التابعة للحكومة وإبلاغ إدارة الطرق والتنمية العمرانية بالمحافظة حتى يمكن منح هذه الأراضي لعشر إلى خمسة عشير من السكان لتنفيذ خطة قفزة الإنتاج السكني.بناءً على اقتراح وزارة الطرق ، سيتم تضمين أراضي المدن بالقرب من المدن وخارجها في المدينة لاستخدامها في بناء المساكن وتنفيذ قانون القفزة في إنتاج المساكن.
يبدأ التسجيل الأسبوع المقبل
قال أكبر نقزاد رئيس مؤسسة الإسكان وعضو المجلس الأعلى للإسكان ، عن تفاصيل برنامج بناء المساكن في خطة قفزة الإنتاج: كن.
وأضاف نيكزاد: “في هذا المشروع ، في القرى والمدن التي يقل عدد سكانها عن 100 ألف نسمة ، حيث البناء من مسؤولية مؤسسة الإسكان ، لا توجد مشكلة في توفير الأرض ، وفقط في المناطق الحضرية لدينا مشاكل في توفير الأرض”. قدم نفسك. إذا كانت هناك مشكلة في عرض الأرض في المدينة ، فسيتم تفعيل بنك الأراضي لحل هذه المشكلة.
وقال: “إذا كان لدى الناس أرض ، فإن الحكومة ستساعدهم من خلال دفع تكاليف مرافق البناء ، وإذا كانت الأرض مقدمة من الحكومة ، فسيكون النقل لمدة 99 عامًا إلى الفئات العشرية الأدنى”. وبالطبع فإن قانون الأراضي الحضرية الذي تمت الموافقة عليه في عام 1981 يؤكد أيضًا على توفير الأراضي الحكومية لبناء مساكن مساندة ، لكن الجهات التنفيذية لم تنفذ ذلك منذ سنوات.
وبحسب تقرير قُدِّم إلى المجلس الأعلى للإسكان ، تبلغ حصة تكاليف السكن في سلة الإنفاق الأسري 18٪ في المناطق الريفية وحوالي 32٪ في المدن وأكثر من 45٪ في المناطق الحضرية. هذه الحصة أعلى في طهران.
ابدأ التسجيل
في اجتماع المجلس الأعلى للإسكان ، طلب الرئيس من أعضاء المجلس النظر بعناية في الأبعاد المختلفة لخطة الإسكان الجديدة في الأيام العشرة المقبلة. وأعلن وزير الطرق والتنمية العمرانية في هذا الصدد: الأسبوع المقبل ، سيبدأ التسجيل في نظام طلبات الإسكان في تطبيق قانون النقلة في إنتاج المساكن.
وفي إشارة إلى عملية تحديد المتقدمين للوحدات السكنية ، قال قاسمي: “تم تحديد عدد من المحتاجين”. تم تحديد 520.000 شخص من خلال الاسم والرقم الوطني لتغطيتهم من قبل لجنة الإغاثة والرعاية ، ولكن في نهاية المطاف سيحدد التسجيل في النظام من يمكنه أن يصبح مالكًا للمنازل وفقًا للنموذج C.
مرافق البناء
ينص القانون على توفير 360 ألف مليار تومان سنويًا لقطاع الإسكان. وبحسب اقتراح سلطات الإسكان ، من المتوقع توفير مرافق تتراوح بين 300 إلى 350 مليون تومان وخدمات مجانية. بالنظر إلى أن بناء المساكن في خطة قفزة الإنتاج هو الهدف المتمثل في توفير السكن لعشرة عشرية واحدة إلى خمس عشري ، يتم النظر في تقليل التكلفة النهائية لتوريد المساكن في هذه الخطة.
وفي إشارة إلى هذا الموضوع قال رئيس مؤسسة الإسكان: تم تحديد حجم منشآت البناء في خطة البناء بمليون منزل سنويًا ، لكن لم تتم الموافقة عليها من قبل الحكومة حتى الآن. ومن المقرر الانتهاء من القرار والإعلان عنه الأسبوع المقبل.
وأضاف: “بحسب برنامج قفزة إنتاج المساكن ، فإن بناء 400 ألف وحدة من إجمالي البناء السنوي البالغ مليون منزل هو مسؤولية مؤسسة الإسكان”. من بين هذه الـ 400.000 وحدة ، تم بناء 200.000 في القرى و 200000 في المدن الصغيرة. تم تجديد 2.5 مليون وحدة سكنية ريفية منذ عام 1984 ، وارتفع معدل التجديد الآن من 10 في المائة في عام 1984 إلى 50 في المائة.
مصدر: ایران
اقرأ آخر أخبار الإسكان على صفحة أخبار الإسكان التجاري.