وبحسب موقع تجارات نيوز رغم أنه كان من المفترض أن يكون المبلغ القرض العقاري في طهران يجب أن ينخفض ، لكن على مدير عام العلاقات العامة في البنك المركزي زيادة التسهيلات مساعدة إيداع الإسكان الإعلان عن موافقة مجلس النقد والتسليف على مبلغ القرض العقاري.
ما هو مبلغ القرض العقاري؟
كما أعلن البنك المركزي على موقعه الرسمي ، فإن مبلغ قرض الرهن العقاري يتراوح بين 40 و 100 مليون تومان. بلغ حجم الرهن العقاري الإيجاري في طهران 100 مليون تومان ، بزيادة قدرها 30 مليون تومان مقارنة بالعام الماضي.
مبلغ ابن وام 70 مليون تومان في مراكز المحافظات و 40 مليون تومان في المدن التي يزيد عدد سكانها عن 200000 نسمة.
ما هي أقساط قرض الرهن العقاري؟
لا يزال المبلغ المحدد أقساط قرض الرهن العقاري لم يعلن عنه. ولكن كما أعلن البنك المركزي ، زادت فترة سداد قرض الرهن العقاري من ثلاث إلى خمس سنوات. من ناحية أخرى ، لم يتم الإعلان عن الفائدة على تسهيلات قروض الرهن العقاري. ولكن تم الإعلان مؤخرًا عن ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري من 13 بالمائة العام الماضي إلى 18 بالمائة.
وعليه علينا الانتظار ونرى الأقساط القرض العقاري بكم. لكن يبدو أن أقساط قرض الرهن العقاري في طهران تبلغ نحو مليوني تومان. لأنه على الرغم من ارتفاع معدل الفائدة على هذا القرض مقارنة بالعام الماضي ، إلا أن فترة سداد القرض زادت أيضًا من ثلاث إلى خمس سنوات.
وسبق أن أعلن أن مبلغ قرض الرهن العقاري في طهران 60 مليون تومان وأقساط هذا وام يجب أن يكون 1.5 مليون تومان. الآن وصل مبلغ قرض الرهن العقاري في طهران إلى 100 مليون تومان ومن المحتمل أن تكون أقساط هذا القرض في طهران حوالي مليوني تومان شهريًا.
من المحتمل أن يكون قسط القرض البالغ 70 مليون تومان مقابل وديعة سكنية حوالي 1.5 مليون تومان شهريًا. يجب أن يكون مبلغ قرض إيجار الإسكان 40 مليون تومان أقل من مليون تومان.
شروط الحصول على قرض الرهن العقاري
العام الماضي شروط خاصة ل احصل على قرض عقاري تم الإعلان عن أن الأشخاص الذين يرأسون أسرًا ويكون شكلهم C أخضر فقط هم من يمكنهم الحصول على قرض عقاري. هذا يعني أنهم لم يستخدموا مرافق الإسكان الحكومية من قبل.
من ناحية أخرى ، يجب أن يكون لدى المتقدمين للحصول على هذا القرض عقد إيجار لمدة عام واحد ويجب ألا يكونوا قد استلموا التسهيلات حتى لحظة تقديم طلب القرض.
كما تم الإعلان العام الماضي عن استلام المتقدمين الرهن العقاري يجب عليهم تحميل رمز التتبع الخاص بهم والعقد في نظام العقارات والإسكان. بالطبع ، لم تقم وزارة الطرق والتنمية العمرانية بعد بتقديم موقع التسجيل لهذا القرض المصرفي. لذلك يجب على المتقدمين انتظار طلب البنك في الوقت الحالي.