وفقًا لـ Tejarat News ، يجب على الناس في جميع أنحاء العالم ، بغض النظر عن مقدار الراتب الشهري الذي يحصلون عليه ، تخصيص مبلغ لمصاريف الإسكان. وفقًا للمعايير العالمية ، ينفق كل عامل ثلث دخله الشهري على نفقات الإسكان.
طبعا لا يمكن القول ان هذه القاعدة تنطبق ايضا على الايرانيين. حاليا ، سوق الإسكان والإيجارات في حالة من الفوضى ، والتضخم يجعل الوضع أكثر صعوبة كل يوم.
وفقًا لآخر الإحصاءات التي نشرها مركز الإحصاء الإيراني ، بلغ التضخم الفوري في البلاد 3.51٪ مقارنة بشهر يناير من العام الماضي وشهد زيادة بنسبة 8.2٪ مقارنة بالشهر الماضي.
تضخم الإسكان
كما ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 5.39٪ مقارنة بشهر يناير من العام الماضي. وقد وصل هذا الرقم إلى 39.4٪ في سوق الإيجارات.
بالإشارة إلى البيانات الأخيرة لمركز الإحصاء الإيراني حول ميزانية الأسرة لعام 1400 ، كتب فاراداي إيغاتسات أن هذه الإحصائية تظهر أنه في هذه الفترة الزمنية ، كما في السنوات الأخيرة ، كان للإسكان الحصة الأكبر في دخل الأسر الإيرانية وما يقرب من النصف. من المصاريف غير الغذائية مخصص للسكن.
وتشير هذه المسألة إلى أن توفير المساكن العام الماضي شكل نحو 36٪ من ميزانية الأسر الإيرانية.
منذ فترة ، قرأ رئيس مركز الأبحاث في المجلس الإسلامي الإيراني حصة تكاليف السكن في محفظة الأسر الحضرية في إيران بين 60 و 70 في المائة وأعلن أن متوسط هذا المؤشر في العالم هو 18 في المائة و نطاق التقلبات حوالي 15 إلى 25 في المئة.
ما هي حالة سوق الاسكان؟
أصبح السكن في إيران أكثر تكلفة يومًا بعد يوم ويواجه مشاكل جديدة. وصلت الإنشاءات إلى أدنى مستوى لها في السنوات القليلة الماضية وتسببت هذه المشكلة في مشاكل من جانب العرض.
كما تشير إحصائيات البنك المركزي إلى انخفاض عدد المعاملات مقارنة بالسابق نتيجة انخفاض القوة الشرائية للأفراد. يعتقد الخبراء أن الزيادة في عدد الصفقات في ديسمبر ترجع إلى طلب المضاربة في السوق.
هذا على الرغم من حقيقة أن تكلفة قروض الإسكان لكل من المتزوجين والعازبين قد ارتفعت مؤخرًا وجعلت من الصعب على المتقدمين الحصول على قرض.
يعتقد الخبراء في هذا المجال أنه إذا ارتفع معدل التضخم ، وارتفع سعر الدولار ، ولم تكن هناك مراقبة مناسبة لتسعير المساكن ، فإن هذا السوق سيكون في وضع أكثر خطورة العام المقبل ، مما يجعل من المستحيل عمليا شراء المساكن.
إقرأ آخر الأخبار المتعلقة بقطاع الإسكان على صفحة أخبار الإسكان تجاريت نيوز.