بحسب أخبار تجار ، في الأيام المائة الأولى من حكم إبراهيم رئيسي ، كان أفضل سوق للإسكان (إيجار المساكن) وأسوأ سوق للأوراق المالية.
خلال هذه الفترة وبحسب التقارير المنشورة في عالم الاقتصاد والأخبار التجارية ، نما الدولار بنسبة 12٪ والعملات بنسبة 11٪ وسوق الأسهم بنسبة 2٪.
كما ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 5٪ وإيجارات المساكن بنسبة 21٪ وأسعار الكبرياء بنسبة 17٪.
لكن ماذا سيحدث للأسواق في المستقبل؟
من جهة أخرى ، قال وزير التعاونيات والعمل والرعاية الاجتماعية: 1401 سيكون عام الانفتاح الاقتصادي. في وقت سابق ، في أغسطس من العام الماضي ، استخدم الرئيس آنذاك مثل هذه العبارة.
إن انخفاض مؤشر البورصة بنسبة 29 في المائة ، وارتفاع سعر الدولار بنسبة 20 في المائة ، وارتفاع مؤشر الأسعار بنسبة 54 في المائة (التضخم) ، كلها تذكير بالافتتاح الاقتصادي السابق ، ويمكن قراءة تفاصيله في تقرير “الافتتاح الاقتصادي الجديد”.
علي طبطبائي ووحيد مسعودي ، خبيرين في الأسواق المالية اليوم ، في حديث مع ابراهيم علي زادهتوقع رئيس تحرير صحيفة تجارت وضع السوق خلال نشاط حكومة ابراهيم رئيسي.
ماذا سيحدث في عهد حكومة إبراهيم رئيسي والدولار والذهب والبورصة والإسكان؟
يمكن للمهتمين تنزيل هذا البرنامج على الصفحة أخبار التجارة لمراقبة.
ظروف سوق رأس المال
تم تخصيص الجزء الأول من Live لتحليل ظروف ومستقبل سوق رأس المال.
طبطبائي: البورصة ليست أولوية
وقال طباطبائي الخبير المالي في البورصة في بداية البث المباشر “إنها ليست أولوية لكثير من الناس”. المسؤولون لا يولون أهمية كبيرة لسوق رأس المال. لأن الوضع الاقتصادي يواجه العديد من المشاكل وهو يعاني بطريقة ما من سكتة دماغية. عندما يكون هناك عجز حاد في الميزانية وتوزيع من البنك المركزي ، فإنهم يفكرون في ضربة اقتصادية ، وليس انخفاض في المؤشر.
وأضاف: “في هذه الحالة ، يحاولون استخدام سوق رأس المال لمنع المزيد من المشاكل الاقتصادية الحادة ، وعلى سبيل المثال ، الاهتمام ببيع الأوراق المالية أكثر من مؤشر البورصة”.
المستقبل غير مؤكد
وأكد خبير الأسواق المالية: “طالما أن موازنة 1401 عناوين غير واضحة ، فإن مستقبل سوق رأس المال غير مؤكد والسياسات في هذا المجال غير واضحة”.
وقال طباطبائي: من المستبعد أن يتم تجاوز سقف المؤشر العام المقبل. ظروف السوق ليست سيئة هذه الأيام ، المشكلة الوحيدة هي أنه لا يوجد استقرار. التوازن والاستقرار مهمان ويمكن للمستثمر اتخاذ القرار في هذه الحالة.
وضع المؤشر حتى نهاية العام
ووفقًا له ، نظرًا لسياسة الأوراق المالية وسياسة التحكم في السيولة ، من غير المحتمل حدوث نمو كبير في المؤشر العام ، ومن غير المرجح أن يتجاوز المؤشر 1.6 مليون وحدة.
وأضاف الخبير في السوق المالية: “إذا ما تصحح المؤشر إلى حوالي 1.3 مليون ، بحلول نهاية العام ، قد يكون هناك نمو متجانس متوازن من 30 إلى 40٪ في السوق ككل”.
المسعودي: السوق ليس في حالة سيئة
المسعودي ، خبير آخر حاضر في البث المباشر ، تابع: “لا توجد جهود كبيرة في الحكومة لزيادة المؤشر ؛ لأن السلطات لا تريد خلق توقعات عالية في السنة الأولى. إذا وصل مؤشر هذا العام إلى الحد الأقصى السابق ، فقد لا يتمكنون من الاستجابة في السنوات اللاحقة.
وأضاف: “في هذه الأيام ، إذا لم يكن هناك ارتفاع كبير في سوق الأسهم عام 1399 ، لما كانت أوضاع السوق سيئة”. لكن المساهمين يقارنون الوضع بالماضي وبالتالي فهم غير راضين.
إيقاع بدون مؤشر الاستقرار
في غضون ذلك ، قال خبير الأسواق المالية إن إيقاع المؤشر لم يكن جيدًا. لا يجب أن تكون دائمًا صعودية ، لكن القرارات مثل بيع السندات لها تأثير سلبي عليها.
وأضاف المسعودي: من المحتمل أن يشهد المؤشر الإجمالي تصحيحًا يصل إلى 1 و 300. يحتاج سوق رأس المال إلى السيولة ليتمكن من تجاوز 1.5 مليون وحدة.
يمكن التلاعب بالعمود بالكامل
وأكد: بالطبع ، لم يتم تعريف المؤشر بالكامل بشكل صحيح ، والمؤشر الموزون هو رمز أفضل لسوق الأوراق المالية واقتصاد البلاد. يمكن معالجة الفهرس بالكامل وحتى حالة بعض رموز الفهرسة غير ذات صلة.
وأضاف خبير الأسواق المالية: “المؤشر لا يعكس أوضاع محافظ الأفراد ، وبعضهم قد يكون لديه أسهم سالبة من 60 إلى 80 في محفظته”.
وضع المؤشر حتى نهاية العام
وبحسب مسعودي ، فإن الوضع الآن من النوع الذي لا يستجيب فيه التحليل الفني لحالة السوق ويبدو أن بعض الرموز تحاول الشمع.
وقال: إن المؤشر يمكن أن يرى نحو مليون و 600 إلى 700 بنهاية مارس ، لكن الحالة السلبية للمحفظة الشعبية قد لا تتغير.
طبطبائي: سوق الأوراق المالية هو أفضل سوق على المدى الطويل
ولدى سؤاله عما إذا كان الوقت مناسبًا لدخول سوق رأس المال ، قال طباطبائي ، وهو خبير آخر مباشر: “للاستثمار ، عليك أن ترى كم يحتاج الناس إلى هذه الأموال وما هي التوقعات التي يريدون دخولها إلى السوق”.
وأضاف: “الاستثمار في البورصة الإيرانية عمل طويل الأمد لمدة عام على الأقل ، ويجب على المرء أن يعلم أن هذه السوق ليست سريعة العودة”. المخاطرة ضرورية أيضًا لـ Word للتخزين.
وقال خبير الأسواق المالية: “إذا توفرت لدى الشخص مثل هذه الشروط ، فلا توجد طريقة للاستثمار في البلاد أرخص من سوق الأوراق المالية”.
وأضاف طباطبائي: “لكن إذا كان لدى الشخص نظرة قصيرة المدى ويريد تحقيق ربح من 20 إلى 30 في المائة على المدى القصير ، فعليه أن يعلم أن ظروف سوق رأس المال لا يمكن التنبؤ بها”.
ما هي المجموعات التي تقود؟
ووفقا له ، من أجل اختيار سهم ، يجب على المرء أن يزن السوق ؛ يجب أن يكون السوق مستقرا. لا يعني ذلك أنه دائمًا تصاعدي أو تنازلي. مشكلة أسواق رأس المال هي أنه لا يمكن التنبؤ بها.
وقال: “سياسات التنفيذ دربت مؤشرات التذبذب ، ومن المرجح أن يشتري المشاركون في السوق الأسهم بناءً على الإشارات وليس على العقل والتفكير”. من الصعب الآن اتخاذ قرارات عقلانية في السوق وبالتالي تحقيق ربح.
تأثير 4200 تومان
كما قال طباطبائي عن تأثير عملة 4200 تومان: الآن يتم توفير الدولار بهذا السعر لبعض الأدوية فقط وبالنسبة للمجموعات الأخرى فقد تم القضاء عليه تقريبًا.
وأضاف: عملة 4200 تومان لها تأثير كبير على الغذاء وإذا تم إزالتها ولكن السعر لم يتم تحريرها ستفلس بعض المصانع.
وبحسب هذا الخبير ، حتى يستقر السوق ولا توجد أموال في الصناعات ، لا يمكن للسوق الاستجابة للأخبار ولن تحدث حركة الأسهم.
المسعودي: أنصح بتروكيماويات
وقال المسعودي ، وهو خبير مالي آخر حاضر في الحديث ، “لا يمكن التكهن حقًا بما إذا كانت هناك ظروف مناسبة لدخول سوق رأس المال أم لا”.
وأضاف: “الرسوم البيانية ليست في حالة جيدة والمجموعات الوحيدة التي تمكنت من بلوغ سقف 1999 هي البتروكيماويات”.
وقال “البنوك والسيارات ، بالرغم من كونها سلبية ، يمكن أن تنقذ سوق رأس المال”. لكن ليس لدي أي عرض للاستثمار في هذه المجموعات.
وأضاف المسعودي: “على المدى الطويل ومن وجهة نظر التجمعات أوصي بشراء حصص في مصافي البترول. خاصة الرموز التي لها أرباح بالدولار.
ووفقا له ، وجدت البورصة منافسا جادا يسمى رامزارس والآن الوضع مقلق إلى حد ما. لأن الناس يفضلون شراء الأسهم بدلاً من الصلب مثلاً.
مستقبل سوق الدولار
تم تخصيص الجزء التالي من محادثة Instagram هذه لسوق الدولار.
المسعودي: بدون اتفاق يكون الدولار 42 ألف تومان
وأشار المسعودي ، خبير الأسواق المالية ، إلى تأثير المفاوضات على مستقبل سوق الصرف الأجنبي ، وقال: “سواء تم التوصل إلى اتفاق أم لا ، فإن الدولار يتجه نحو الصعود على مدى نحو عامين”.
وأضاف: “إذا تم التوصل إلى اتفاق ، فإن سعر الدولار سوف يتحسن ، لكنه سيرتفع مرة أخرى”.
وقال خبير الأسواق المالية هذا: إذا تآكلت المفاوضات ولم يتم التوصل إلى اتفاق ، فقد يصل الدولار إلى 32 أو 33 ألف تومان قبل صيف 1401. على المدى الطويل ، يمكن تحقيق 40000 دولار إلى 42000 دولار.
وبحسب المسعودي ، فإن السعر الأدنى للدولار هو 25 ألف تومان.
طبطبائي: القيمة الجوهرية للدولار 35 ألف تومان
علاوة على ذلك ، قدر طباطبائي ، وهو خبير آخر موجود في Live ، القيمة الجوهرية للدولار بـ 35000 تومان وأضاف: “من غير المحتمل حدوث انخفاض كبير في سعر الدولار في فترة قصيرة من الزمن”.
وأضاف: “أثار بعض الخبراء احتمال 25 ألف دولار لكن الاحتمال تراجع”. بل يقال إن الحكومة تغلق ميزانية 1401 على أساس 23000 تومان.
وقال خبير الأسواق المالية إنه يجب التوصل إلى اتفاق ، لكن لا يمكن توقع تأثيره على سعر الدولار على المدى القصير. لأن رفع العقوبات يستغرق عاما أو عامين لإظهار تأثيره على صادرات البلاد.
وبحسب طباطبائي ، قد يؤثر ذلك على الأسواق من الناحية النفسية فقط ويخلق الأمل في الحد من التضخم.
وقال: “أقل من 35 ألف تومان من الدولار أصبح ممكنا مع صرف العملات ، وسعر الدولار على الأرجح سيتجه في هذا الاتجاه في الأشهر المقبلة”.
وبحسب الخبير ، فقد تم بالفعل إنفاق الموارد المحجوبة في صورة طباعة النقود والاقتراض من البنك المركزي ، ولن تؤثر على السوق.
توقعات سوق الذهب
ثم قام الخبراء بتحليل وضع ومستقبل سوق الذهب.
طبطبائي: أوقية لا تصل إلى سقفها السابق
وقال طباطبائي: “الأوقية العالمية تتأثر بالسياسة النقدية الأمريكية ، والتي من المرجح أن تكون مناهضة للتضخم”. في هذه الحالة ، لا يمكن للذهب أن يصل إلى أعلى مستوى تاريخي له لأن الدولار سوف يقوى.
وأضاف: “من ناحية أخرى ، تدعي السوق المنافسة أيضًا أنها يمكن أن تصبح سوقًا آمنة”. لطالما كانت ميزة الذهب أنه كان يعتبر سوقًا آمنًا ، لكن سوق العملات المشفرة الآن يدعي نفس الشيء.
30٪ نمو في عام ونصف
وقال خبير الأسواق المالية: “في السوق المحلية ، يتأثر الذهب بالدولار أكثر من تأثره بالأوقية”.
قال طبطبائي: إذا كانت مدة الصيانة حوالي سنة ونصف ، فيمكن أن يكون لها عائد 30٪ للأفراد. بالطبع ، هذا لا يعني الذهب والعملات المستأجرة.
ووفقا له ، فإن نمو الدولار والذهب في فترة عام واحد يمكن أن يكون حوالي 25 في المائة.
المسعودي: الذهب سوق آمن
وقال مسعودي ، وهو خبير آخر ، “الذهب سوق آمن على المدى الطويل”.
وفقًا له ، يتمتع سوق الذهب بظروف أفضل مقارنة بالدولار والعملات المشفرة.
هل سوق رامزارز ينخفض؟
وصف خبير السوق المالي سوق العملات المشفرة بأنه بؤرة تضخم للاقتصاد الأمريكي ، مضيفًا: “إذا انخفض التضخم في هذا البلد ، فمن المحتمل أن يقع السوق في أيدي الذهب مرة أخرى.”
وأضاف المسعودي: “نحن الآن في فترة من التفاؤل والقبول بشأن العملات المشفرة ، ومن المحتمل أن ترتفع عملة البيتكوين للعام المقبل ، ولكن بعد 84000 دولار ، من المحتمل أن تتحسن”.
وقال: “من المحتمل أن يصل إلى هذا السعر قبل بداية العام الجديد ، وبعد عملة البيتكوين بسعر 84000 دولار و 110 آلاف دولار ، يبقى أن نرى إلى أين سيذهب الحظ العام”.
وفقًا لخبير السوق المالي هذا ، فإن أرضية سعر البيتكوين تتراوح من 52 إلى 53 ألف دولار.
طبطبائي: ادخل السوق بحذر
وقال طباطبائي ، خبير آخر في مقابلة على إنستغرام: “إذا غيرت الولايات المتحدة سياساتها الاقتصادية ، فستزيد السيولة وقد تكون تضخمية”.
وأضاف أن رامزارز يمكن أن يكون أداة للسيطرة على التضخم في مثل هذه الحالات. لهذا السبب ، يجب على الأشخاص دخول هذا السوق بجزء صغير من أموالهم بحذر.
مستقبل سوق الإسكان
تم تخصيص الجزء التالي من Live Trade News لسوق الإسكان.
وقال طباطبائي “الإسكان عادة أعلى من قيمته الحقيقية”.
وأضاف: “إذا كان هناك انفتاح اقتصادي ، فإن خروج الإسكان من الركود سيتطلب تخفيض بنحو 20 إلى 25 بالمائة في السعر الرسمي”. اليوم ، يتم إبرام 60 إلى 70٪ من المعاملات الجارية بنفس مقدار الخصم.
وقال “إذا هبطت أسعار الأراضي ، سيكون هناك انخفاض حاد في أسعار المساكن”.
وبحسب طباطبائي ، إذا نفذت الحكومة خطة القفزة الإسكانية بشكل صحيح ، فإن قيمة الأرض ستذهب إلى أطراف المدن وستنخفض أسعار الأراضي في وسط وشمال كل مدينة.
وقال “في أحسن الأحوال ، سيكون سوق الإسكان في حالة ركود خلال السنوات الأربع المقبلة ، ومن غير المرجح أن ترتفع الأسعار”.
مستقبل سوق السيارات
في الجزء التالي من المحادثة ، حلل الخبراء وضع ومستقبل سوق السيارات.
المسعودي: من الممكن زيادة سعر السيارة
وقال المسعودي خبير السوق “الزيادة الرسمية في أسعار السيارات المنتجة ممكنة بسبب الإيجارات الموجودة في هذه الصناعة”.
وبحسبه ، في حالة السيارات المستوردة ، إذا تم تحرير الواردات ، فهناك احتمال بانخفاض طفيف في الأسعار على المدى القصير.
وأكد المسعودي: رموز السيارات يمكن أن تنقذ مؤشر البورصة على المدى الطويل.
طبطبائي: تحرير الأسعار أمر لا مفر منه
أكد طباطبائي ، وهو خبير آخر حاضر في Live ، أولاً أن السيارة هي سلعة استهلاكية ولا ينبغي اعتبارها سلعة رأسمالية.
وقال إن تحرير الأسعار أمر لا مفر منه في ظل ظروف سوق المال ، مضيفًا: “أسعار مصانع السيارات آخذة في الارتفاع ، وهذا بالطبع ليس بالأمر السيئ”.
وقال خبير الأسواق المالية إنه مع تحرير الأسعار ، سيتم القضاء على الوسطاء والوسطاء وقفزات الأسعار.
وفقًا لطباطبائي ، فإن زيادة متوسط سعر المنتجات بنسبة 25 إلى 30 في المائة كافية لإخراج شركات صناعة السيارات من الخسائر.
محفظة استثمارية مناسبة
في الجزء الأخير من البث المباشر ، أعرب الخبراء عن آرائهم بشأن المحفظة الاستثمارية المناسبة.
وقال طباطبائي في هذا الصدد: إنني أستثمر أكثر من 80٪ من أصولي في سوق رأس المال. سوق العملات المشفرة محفوف بالمخاطر وأنا أختاره برأس مال صغير.
وقال المسعودي: أضع 50٪ على مصافي البترول. أتداول الـ 50٪ الأخرى في أسواق رامزارز والفوركس.
اقرأ آخر الأخبار من الأسواق المختلفة على صفحة أخبار التجارة.