حسب تجارات نيوز ، تسجيل المتقدمين القرض العقاري بدأ الجديد اليوم (الخميس 12 يونيو 1401). بالنسبة لهذا العام ، سيتم دفع التسهيلات للمستأجرين المؤهلين حتى 40 و 70 و 100 مليون تومان على التوالي.
كما هو متوقع ، فإن وزارة الإسكان والتنمية العمرانية هي المسؤولة عن تسجيل المتقدمين لهذا القرض ، ولهذا يجب على المتقدمين المرور من خلال النظام. https://saman.mrud.ir/ بدء التسجيل. ستختلف هذه التسهيلات اعتمادًا على موقع العقار المؤجر ، وسيدفع أولئك المؤهلون لهذه التسهيلات بفائدة 18٪.
بدأ الدفع للمنشأة بعد جائحة كورونا ، واليوم هي المرة الثالثة التي يسجل فيها المتقدمون. إن نشر الأخبار المتعلقة ببدء تسجيل طالبي قروض الرهن العقاري في عام 1401 قد لاحظها جمهور أخبار تجارات ، وقد تم إعداد التقرير الرئيسي بناءً على التعليقات المسجلة لجمهور هذا الخبر.
من الواضح أن آراء جمهور أخبار تجارت بشأن تسجيل قرض عقاري 1401 ليست واردة ، ويسعى الأطراف للحصول على هذه التسهيلات.
لا سمح الله نحن مستأجرين بعد الآن!
وأشار عدد من التعليقات إلى الظروف غير المتكافئة للمستأجرين في سوق الإسكان الإيراني. نتيجة للظروف الاقتصادية ، أصبحت فرص أن تصبح مالكًا للعقار وحتى تجديد عقد الإيجار أكثر صعوبة كل يوم.
“والله ما خطيئة نحن المستأجرين أنه ليس لدينا مال أو عمل؟ الآن أنا زوجتي ، ليس لديها عمل وهي مريضة”.
“من أين نحصل نحن الفقراء الضامنين ، لا العمل ولا المال؟ كل بؤس يا الله ما عندنا نقود للخبز. ماذا تفعل الحكومة؟”
“كل عام ، مستأجر يبلغ من العمر 24 عامًا ، أقول إنني أشتري منزلاً. مع هذا التضخم ، أتأخر كل عام. لدي أطفال طلاب. لم يعد بإمكاني تحمل نفقات المعيشة ، ناهيك عن شراء منزل.”
“أي بلد لديه منزل وسيارة وليس لدى أحد منزل باهظ الثمن؟ السبب هو أن الشخص الذي يمتلك منزلًا فاخرًا ويحصل على راتب فلكي يمكن أن يكون ممثلًا للناس ويصدر قانونًا. كيف يعرف عن معدة أطفالنا الجائعة؟ “
“أنا الآن مستأجر عاطل عن العمل. أريد الحصول على قرض من 3 أطفال. هل تريد ضامنًا؟ هل تعتقد أن شخصًا ما سيكون هو الضامن لشخص عاطل عن العمل؟
لماذا أنت مدين للناس؟
كما ظهر بعض الجماهير إلى السطح من خلال هذا النموذج من المسؤولين لحل مشاكل مثل تمديد عقد الإيجار بين المالك والمستأجر.
“بأي حال من الأحوال ، أنت مدين للأمة بشيء. بدلاً من زيادة التضخم ، افعل شيئًا ما. ليست هناك حاجة لهذه القروض.”
“سيدي ، عندما تضع هذه الخطة ونفذتها ، ضع حلاً واحدًا على الأقل أمامنا نحن المستأجرين مباشرة حتى نتمكن من الخروج من هذه المحنة.”
“كثير من المفكرين مستأجرين ، أنت تعرف القرض بنسبة 18٪ ، ولا أحد يستطيع أن يقول هذا لمدة عام واحد ، ماذا سيفعلون العام المقبل بأقساط فلكية من هذا القرض”.
“تريدون مني بعض الضامنين ، لكن الكثير منهم يقترض المليارات ، وبعد أيام قليلة ، وداعا لإيران ، من فضلك فكر فينا نحن ، أبناء العشير الأدنى ، والفقراء”.
“أرجوكم لا تدعوا الكثير من الناس يذهبون إلى العمل ودعونا نتألم”.
“أقوم بنقل أثاثي في مستودع أحد أقاربي ونفسي وزوجتي وأولادي نازحون. أين يمكنني الحصول على عقد إيجار برمز تتبع الآن؟”
“عزيزي السيد المفكر ، كل ما تقوم به من عمل هو أن ترمي حجرًا كبيرًا أمامنا نحن الفقراء البائسين.”
“ماذا لو دفعنا فائدة بنسبة 18٪ للبنك إذا دفعنا نفس الإيجار لمنزلنا؟”
“أنتم أيها المسؤولون ، لا تعلمون أن المستأجرين ليس لديهم كفيل وشهادة خصم من الراتب. ليس لدي من يضمن لي عندما أتيت.
كيف يمكنني الحصول على هذا القرض؟
من ناحية أخرى ، كان هناك جمهور اعتمد على فرصهم في الحصول على قرض عقاري 1401. طرحت هذه المجموعة أسئلة تقنية وعملية أكثر بكثير.
“شكرا لك. إذا كنت تستطيع أن تمنحني أنا وأسرتي رهنًا عقاريًا ، فلا يمكنني دفع الإيجار. زوجتي عاملة وهي مريضة”.
“تم تسجيل والد زوجتي العام الماضي. لم أقدم قرضاً بعد. هل أنت قادم لسلسلة جديدة من القروض الآن؟”
“في حالة يكون فيها الحد الأدنى للإيداع السكني في المدن لا يقل عن مائتي مليون ، لا يكون أربعين أو سبعين مليوناً”.
– “كيف تسجل؟ “هل يجب أن نذهب إلى البنك أم إلى مقهى الإنترنت؟”
– “مرحبًا ، ما هو آخر موعد للتسجيل؟”
– “هل يمكن لمن أخذها مرة واحدة إعادة التسجيل؟”
– “الموقع به مشكلة لا يسمح لنا بالتسجيل فماذا يعني ذلك؟ “ماذا ستفعل أمامنا للحصول على قرض؟”
– “الموقع المدمر لا يدخل ، كل شيء يسير على ما يرام”.
“الموقع لا يسمح لي بالدخول. كل شيء يخطئ. يا له من موقف يا الله”.
“مرحبًا ، لقد كتبت خطة لإنجاب طفل للسكن. وُلد الطفل الثالث. ذهبت إلى مؤسسة الإسكان واتصلت برقم. يقولون إنهم لم يرسلوا لنا أي إشعار حتى الآن.”
“مرحبًا ، أنا مستأجر منذ 13 عامًا ، والآن المنزل الذي أسكن فيه هو سكن مهر ، وصاحب المنزل لا يتعاون معي لتسجيل العقد الثاني ، أعلمني”.
“لقد أخذناه العام الماضي ، ولا يمكننا تحمله هذا العام أيضًا.”
– “عندما تريد التسجيل ، يقوم الموقع بإعادة توجيهك إلى موقع آخر. تقوم بإدخال تفاصيل ذلك الموقع. يحدث خطأ في تنفيذ الطلب”