وبحسب موقع تجارت نيوز ، أعلنت هيئة الضرائب ، أمس ، فرض ضريبة على البيوت الفخمة في مكاتبها. وفقًا لخبراء سوق الإسكان ، فإن تطبيق الضرائب مفيد في تنظيم أسعار المساكن ، لكن لا ينبغي أن يصدم سوق الإسكان.
في الأسابيع الأخيرة ، كان هناك ركود في سوق الإسكان ، وبسبب ارتفاع أسعار المساكن والانخفاض الحاد في القوة الشرائية للمشترين ، لم يتم تشكيل العرض والطلب في السوق بشكل صحيح. وفقا لإعلان مصلحة الضرائب عن معدل الضريبة على المنازل الفخمة ، هل جباية الضرائب تخفض من سعر السكن؟
هل ستخفض الضرائب أسعار المساكن؟
وأشار مصطفى غولي خسروي ، رئيس اتحاد المستشارين العقاريين ، في حديث لـ تجارت نيوز ، إلى أنه لا ينبغي لأحد أن يصدم سوق الإسكان بالمقابلات والأخبار ، وأوضح عن الضريبة على البيوت الفخمة: فهي تزيد من سعرها.
واعتبر خسروي الضريبة بمثابة منظم للسوق ويعتقد أنه بشكل عام إذا لم يتم تطبيق الضريبة بشكل صحيح فلن تكون قادرة على خفض أسعار المساكن.
وتابع رئيس نقابة المستشارين العقاريين: “الضرائب إذا نفذت بشكل صحيح وسريع فستتسبب في تعديل رأس المال وستكون مفيدة جدا لسوق الإسكان”. لكننا نرى أن الضريبة على المساكن الشاغرة لم تتحقق بشكل صحيح وأدت في النهاية إلى زيادة أسعار المساكن.
لذلك ، يرى مصطفى غولي خسروي أن الضريبة على المنازل الفاخرة من المرجح أن تزيد الأسعار في سوق الإسكان.
لماذا تزيد الضريبة على المنازل الفاخرة من الأسعار؟
وقال خسروي ، رئيس اتحاد المستشارين العقاريين ، إن أحد الأسباب المحتملة لارتفاع أسعار المساكن هو زيادة عمولة صفقات الإسكان. كما يعتقد أن نشر هذه الأخبار ليس فقط في مصلحة السوق ، ولكنه أيضًا يخلق الإثارة في السوق وسيكون له آثار سلبية.
وفي الختام ، أشار إلى العوامل المذكورة إلى جانب التطبيق غير الصحيح لتحصيل الضرائب كعوامل لزيادة أسعار المنازل الفاخرة.
تأثير السكن القومي على السوق
وأشار رئيس نقابة المستشارين العقاريين إلى خطة الإسكان الوطنية وأوضح أنه إذا تم تنفيذها بشكل صحيح يمكن أن يكون لها تأثير إيجابي على السوق وحجم المعاملات السكنية.
تابع آخر أخبار سوق الإسكان على صفحة الإسكان تجارات نيوز.