وبحسب تجارات نيوز السقف رهن الشباب في العام الماضي ، شهد زيادة كبيرة ووصل إلى مليار تومان. لكن هذه السنة مبلغ الرهن العقاري للشباب زاد مرة أخرى وتضاعف.
وبحسب المعلومات التي نشرها البنك المركزي ، فقد وصل مبلغ الرهن العقاري للشباب في عام 1401 في طهران إلى ملياري تومان. تبلغ قيمة هذا القرض في مراكز المقاطعات والمدن التي يزيد عدد سكانها عن 200000 نسمة 1 مليار و 700 مليون تومان وفي مناطق أخرى مليار و 400 مليون تومان.
هذا خلال العام الماضي مبلغ الرهن العقاري للشباب كان ما بين 700 مليون تومان إلى مليار تومان. ولكن الآن وصل سقف الرهون العقارية للشباب إلى ملياري تومان ، ويبلغ الحد الأدنى لهذا القرض مليار و 400 مليون تومان.
احصل على قرض عقاري لمدة 5 سنوات!
لكن النقطة التي تم تهميشها في العام الماضي هي أنه خلال الخمسة عشر عامًا القادمة ، وبمبلغ هذا القرض ، يمكن شراء بضعة أمتار من المنازل.
لأن العديد من المتقدمين للحصول على قروض عقارية يدعون أنهم فتحوا حساب وديعة إسكان لأطفالهم في الثمانينيات ، والآن عند استحقاق القرض ، يقرضهم البنك فقط من 50 إلى 100 مليون تومان ؛ قرض لا يمكنك بموجبه شراء منزل بطول مترين في مدينة مثل طهران.
النقطة التي تم توضيحها في وديعة الرهن العقاري للشباب 1401 هي أن فترة انتظار رهن الشباب تتراوح بين 5 و 15 عامًا. وهذا يعني أنه لا يتعين على الأسر الانتظار 15 عامًا للحصول على قرض عقاري للشباب.
يمكن للأسر الاستفادة من تسهيلات 800 مليون تومان بعد 5 سنوات من الإيداع. بالطبع ، يعتمد مبلغ هذا القرض أيضًا على المبلغ الذي يودعونه شهريًا.
الحد الأدنى للإيداع للرهن العقاري
تحتاج العائلات إلى الاستثمار من 5 إلى 15 عامًا للحصول على قرض عقاري للحصول على قرض عقاري. وبحسب رئيس مجموعة البنوك المتخصصة بإدارة الائتمان بالبنك المركزي ، فإن الحد الأدنى للإيداع الشهري هو 200 ألف تومان. إذا قامت الأسر بإيداع 400000 تومان شهريًا ، فيمكنهم الحصول على سقف الرهن العقاري للشباب بعد 15 عامًا.
يتراوح معدل الفائدة على مرافق إسكان الشباب بين 6 و 9 بالمائة وفترة السداد 20 سنة كحد أقصى. لكن مبلغ وأقساط الرهن العقاري لم يعرف بعد ويقال إن جدول أقساط الرهن سينشر قريباً.