وبحسب موقع تجارت الإخباري فإن أحد الشعارات الرئيسية للرئيس الحالي للحكومة الثالثة عشرة خلال الحملة الانتخابية الرئاسية وأيضاً من أهم وعود هذه الحكومة في بداية ولايتها بناء 4 ملايين منزل خلال 4 سنوات. من الحكومة الثالثة عشر.
الرئيس (الليلة الماضية): نهاية الحكومة الثالثة عشرة سنقوم بتسليم 4 ملايين منزل
ختم كتب إبراهيم رئيسي الليلة الماضية في برنامج تلفزيوني مباشر ومحادثة مع الجمهور حول إدارة مساحة الإيجار الفوضوية: “بلدنا بحاجة إلى مليون وحدة سكنية سنويًا ، وهذا لم يحدث”. لدينا تخلف خطير في هذا الصدد. حاجة البلاد هي وعدي الانتخابي وموافقة البرلمان على بناء مليون منزل في السنة.
وأضاف: “بدأ العمل وسنوفر 4 ملايين منزل بنهاية 4 سنوات ، وخططنا أن يتخذ الصندوق المعني الإجراءات اللازمة لتوفير الأرض وبناء المساكن ، وقد تم العمل بشكل جيد”. الوضع في المحافظات مختلف. كان بعضها أسرع والبعض الآخر بحاجة إلى التعجيل.
رستم قاسمي (صيف 1400): نتابع مقترح تنقية الزيت ببناء مساكن
في غضون ذلك ، أثار وزير الطرق والتنمية العمرانية ، رستم قاسمي ، في بداية زيارته لهذه الوزارة ، موضوع تنقية النفط بالإسكان ، وأعلن: نحن جاهزون للشركات الأجنبية ، خاصة الشركات الصينية أو التركية ، للبدء في البناء. ، بدلاً من المال ، فلنمنح هذا الزيت.
قوبلت هذه المشكلة برد فعل عنيف من شركات البناء المحلية ، الذين يقولون إن لدينا القدرة على إنتاج مدخلات البناء وخدماتنا الفنية والهندسية إلى الحد الذي يمكننا من بناء المساكن دون الحاجة إلى الأجانب.
رد فعل البنائين المحليين هذا دفع وزارة الطرق والتنمية العمرانية إلى إعلان أننا لن نستورد عمالة أو مهندسين أو مواد بناء ؛ بدلاً من ذلك ، سوف نستخدم فقط تكنولوجيا البناء المتقدمة لشركات البناء لتسريع عملية بناء المساكن.
وزير الطرق (صيف 1401): لم يعطونا نفط لبناء المساكن
ورغم مرور أكثر من عشرة أشهر على تولي الحكومة الثالثة عشرة السلطة ، لم يحدث شيء حتى الآن في مجال “النفط مقابل الإسكان” وتنقية النفط بالإسكان.
صرح وزير الطرق والتنمية العمرانية مؤخرًا على صفحته الشخصية في الفضاء الإلكتروني أن السبب وراء وعد وزارة النفط بتخصيص النفط للبناء.
نائب رئيس رابطة مصنعي الكتلة في طهران: بدلاً من تكرير النفط ، يمكن استخدام مشاركة مستثمري القطاع الخاص
في هذا الصدد ، قال إيراج رهبار ، نائب رئيس جمعية بناة طهران الجماعية ، في مقابلة مع مهر ، عن سبب عدم تنفيذ خطة تنقية النفط لبناء المساكن: ادعى أن الخطة تمت الموافقة عليها من قبل الحكومة وأننا تمكنا من الحصول على تصريح لتكرير النفط مع السكن.
وأضاف: “في الوقت الحالي ، تضاءل موضوع وجود الشركات الأجنبية”. لأننا أعلنا أن القطاع الخاص لديه القدرة على البناء ، وخلال اجتماع 1400 ناشط اقتصادي مع المرشد الأعلى للثورة في 1 فبراير ، أكد على ضرورة استخدام القدرات الداخلية ؛ كما شدد على استخدام المعرفة الداخلية في التكنولوجيا ، وكان رأيه أنه يمكننا توطين موضوع التكنولوجيا باستخدام العلماء الداخليين.
قال القائد: “يمكن لمهندسينا حل مشكلة نقص المساكن واستخدام قوة المهندسين المحليين للوصول إلى تقنيات إنتاج المساكن ، حتى لو كانت تكنولوجيا جديدة ، يمكننا تعلمها بسرعة”.
هل النفط مقابل السكن القضاء حاليا؟
وقال إن هذه القضايا تسببت في عدم تطبيق قضية تنقية النفط مع الإسكان بشكل كبير ، وقال: إذا أصبح نقص التمويل لقطاع البناء خطيرًا ، يمكن للشركات المحلية استخدام قضية تنقية النفط ومقابل استثمارها في البناء والصك ، خذ النفط وبيعه.
وتابع نائب رئيس جمعية بناة الجماهير في طهران: “رأينا أن مشاركة القطاع الخاص في بناء المساكن يجب أن تستخدم ، لكن ليست هناك إرادة لاستخدام الائتمان ورأس المال لهذا القطاع في البناء”.
العديد من المتقدمين للحصول على سكن وطني غير قادرين على تحمله
وصرح المرشد الأعلى: يمكن للقطاع الخاص أن يكون باني المساكن ويبيع جزء من الوحدات المنتجة في السوق المفتوحة. إعطاء جزء آخر من الوحدات للحكومة لاستخدامه في الإسكان الداعم ؛ يتعين علينا القيام بالبناء في أسرع وقت ممكن بأي طريقة ممكنة حتى لا نتخلف عن الخطة ونكون قادرين على تعويض النقص في البناء.
وأشار إلى أن وزارة الطرق والتنمية العمرانية تصر على استخدام مزيج من التسهيلات المصرفية ومساهمات المتقدمين ، في حين أن استخدام مساهمات المتقدمين سيؤدي إلى توقف المشاريع وستستمر طوال فترة إسكان مهر. لأن العديد من المتقدمين لديهم القدرة على تقديم وليس لديهم نصيبهم.
البنوك مستعدة لتوفير مرافق سكنية
فيما يتعلق باستخدام تسهيلات بنوك البناء ، قال الناشط في اتحاد صناعة البناء: “أعلنت البنوك عن استعدادها لسداد قروض 450 مليون تومان للمدن الكبرى و 400 مليون تومان للمدن الكبرى ، ولا مشكلة لدينا في ذلك ، ولكن هذه المرافق ليست سوى نصف تكلفة البناء. “ولتوفير النصف الآخر ، نحن نعتمد على مقدم الطلب ، والذي لا يستطيع العديد من هؤلاء المتقدمين توفيره.
وقال: إن المادة 17 من قانون الأراضي الحضرية بشأن الشراكة الحكومية مع شركة بناء الإسكان جعلت من الممكن للحكومة توفير الأرض للمستثمر والباني لبناء مساكن على الأراضي الحكومية ومن ثم سيكون للمستثمر نصيبه في السوق – بيعها بحرية وتخصيص نصيب الحكومة لمشاريع الإسكان الداعمة.