فك تشابك الحراك الوطني بعقد اجتماعات دورية للمجلس الأعلى للإسكان – تجارت نيوز

نفيسة زمانين نجاد / بحسب أخبار تجارات ، كان للمجالس العليا دائمًا قدرات وميزات مهمة في إدارة البلاد. حتى تكون الكرامة القانونية والإشراف والتنسيق والهيكل فوق القضائي للمجالس العليا قد أعطت هذه المجالس مكانًا في النظام القانوني للبلاد يمكن أن يحل العديد من تحديات البلاد ومشاكلها.

ومع ذلك ، خلال السنوات القليلة الماضية ، تضاءلت الاجتماعات المنتظمة والمستمرة وتم التقليل من مكانة المجالس في هيكل إدارة البلاد. بل إن اجتماعات المجلس الأعلى يمكن أن تكون فعالة إذا كانت تتماشى مع شبكة قضايا الرئيس وإلا سيكون لها أثر سلبي.

أحد هذه المجالس التي يعد وجودها ضروريًا جدًا لتحقيق أهداف الإسكان في البلاد هو المجلس الأعلى للإسكان. خاصة وأن الحكومة الحالية اعتبرت خطة قفزة الإسكان منذ البداية وكان من البنى التحتية الرئيسية لتنفيذ هذه الخطة تشكيل المجلس الأعلى للإسكان.

من وجهة نظر البعض ، فإن عقد اجتماعات مستمرة لهذا المجلس الأعلى مهم للغاية لدرجة أنه ربما يكون من المستحيل تحقيق أهداف الإسكان في البلاد بدونه. مع تبرير أن هذا المجلس لعب دورًا فعالًا في الحكومتين التاسعة والعاشرة وخاصة في فحص الوضع السكني في مهر.

أهمية المجلس الأعلى للإسكان

والحقيقة أن الحكومة الثالثة عشرة ملزمة بتوفير احتياجات الإسكان السنوية للبلاد بناءً على إعلان وزارة الطرق والتنمية العمرانية بناءً على دراسات خطة الإسكان الشاملة ، في المناطق الحضرية والريفية ، والتخطيط والعمل بطريقة بحيث يتم خلال أربع سنوات ، في المتوسط ​​، إنتاج ما لا يقل عن مليون وحدة سكنية في الدولة وتزويدها للمتقدمين المؤهلين.

النقطة المهمة في هذا المقال من خطة توفير الإسكان هي أنه إذا كانت ظروف سوق البناء جاهزة للبناء وتوريد المساكن ، فسيتم تنفيذ هذا الإجراء بسهولة ودون الحاجة إلى أوامر وقوانين. وبناءً على ذلك ، من أجل تحقيق هذا الهدف العظيم ، من الضروري توفير بنية تحتية ومنصة مناسبة ، مثل التشكيل المنتظم للمجلس الأعلى للإسكان.

ووفقاً لهذا القرار ، فإن المجلس الأعلى للإسكان لغايات التخطيط ورسم السياسات والرقابة وإقامة التنسيق بين الأجهزة التنفيذية في مجال الإسكان بالاشتراك مع الرئيس (رئيس المجلس) والنائب الأول للرئيس (نائب- رئيس مجلس الإدارة) ، وزير الطرق والتنمية العمرانية (أمين المجلس) ، وبحضور 6 وزراء ، رئيس البنك المركزي ، رئيس هيئة التخطيط والميزانية بالدولة ، رئيس مؤسسة الثورة الإسلامية للإسكان. عضو لجنة البناء بالبرلمان يجتمع مرة كل اسبوعين.

إحياء المجلس الأعلى للإسكان

لكن السؤال المطروح على المجلس الأعلى للإسكان هو تاريخ إنشائه وإحيائه وتقييم الخبراء والمسؤولين لضرورة تشكيله.

المجلس الأعلى للإسكان هو مجلس يعود تاريخه إلى الحكومتين التاسعة والعاشرة ، وقد حقق نتائج ناجحة نسبيًا. بحيث عرفت مساكن مهر كنتيجة لأنشطة المجلس الأعلى للإسكان. على سبيل المثال ، في الحكومة العاشرة ، عندما كانت اجتماعات المجلس الأعلى للإسكان تُعقد في الغالب برئاسة الرئيس آنذاك ، وزارة الطاقة ، التي كان لها أقل تعاون في توفير فروع المياه والكهرباء مع البنائين ووزارة الطاقة. الطرق والتنمية العمرانية ، في مشاريع مهر السكنية ، أخيرًا ، بأمر من الرئيس آنذاك ، طُلب منه الإسراع في توفير توصيلات المياه والكهرباء والصرف الصحي للمشاريع السكنية بالمعدلات المعتمدة.

لكن الحكومات اللاحقة لم تولي اهتماما كبيرا لتشكيل هذا المجلس. حيث لم ينعقد المجلس منذ أكثر من 5 سنوات ويبدو أن المعارض الرئيسي لعقد اجتماعات المجلس الأعلى للإسكان كان وزير الطرق والتنمية العمرانية الأسبق. حتى الحكومة الثانية عشرة ، مع تغيير وزير الطرق والتنمية العمرانية ، تم إحياء المجلس الأعلى للإسكان في سبيل تنفيذ خطة العمل الوطنية للإسكان.

وترأس بعض اجتماعاتها رئيس الجمهورية وبعضها ترأسه النائب الأول واتخذت القرارات. بعد ذلك ، يمكن تنفيذ بعض هذه الموافقات بشكل مستقل والبعض الآخر بموافقة مجلس الإدارة الحكومية.

وحتى الآن ، فإن الحكومة الثالثة عشرة ، التي تنظر في تنفيذ القفزة في الإنتاج السكني ، قد ركزت كثيرًا على الاجتماعات الدورية للمجلس الأعلى للإسكان ، وأثيرت مناقشات من قبل المسؤولين وأعضاء البرلمان ، مما يدل على أن الأغلبية توافق على إنشاء هذا المجلس. وبهذه الطريقة ، تتمثل إحدى نقاط القوة في المجلس الأعلى للإسكان في التزام الجهات الحكومية بالتعاون مع وزير الطرق والتنمية العمرانية في تنفيذ مشاريع الإسكان.

بشكل عام ، تحديد الأراضي والعقارات الفائضة عن احتياجات الوزارات ، وتقديم خدمات البنية التحتية والبنية الفوقية المتعلقة بالمشاريع الإسكانية ، ومتابعة تقديم ومنح التسهيلات المصرفية ، وتحديد وإعلان رسوم التراخيص والكثافة العمرانية في كل مدينة من الواجبات. المجلس الأعلى للإسكان.

مجلس الإسكان الإقليمي هو مجموعة فرعية من المجلس الأعلى

يجدر التفكير في أنه على الرغم من تنفيذ قانون زيادة الإنتاج السكني ، يتم تشكيل المجلس الأعلى للإسكان بحضور أعضاء محددين وواجبات محددة ، لكن تصويت الممثلين لتشكيل مجلس إسكان في كل محافظة حدد المهام أيضًا للمحافظين بصفتهم رئيس مجلس الإسكان في كل محافظة ، الذين يلتزمون بأنهم مستجيبون.

وبناء على ذلك ، وبهدف تسهيل وتسريع عملية اتخاذ القرار في قضايا الإسكان في المحافظات ، تم تحديد 12 واجبات وصلاحيات لمجالس الإسكان في المحافظات.

وبموجب هذا النظام ، فإن مهام وصلاحيات مجلس الإسكان ، ووضع الخطة التنفيذية لفصل المناطق الحضرية والريفية للمحافظة ، وتحديد الأراضي والعقارات الفائضة عن احتياجات الوزارات والمؤسسات والشركات الحكومية التي يكون رأس مالها ونائبها. الأسهم مملوكة بنسبة 100٪ للحكومة ، ويقترحون التحويل ، وأبلغوا وزارة الإسكان والتنمية العمرانية بالإسراع في تنفيذ برامج الإسكان تماشياً مع المادة (6) من قانون تنظيم ودعم إنتاج وتجهيز المساكن ، وهي من المهام المنوطة بمجلس الإسكان بالمحافظة.

وكذلك توفير خدمات البنية التحتية والإنشاءات الفوقية المتعلقة بخطط الإعداد ومتابعة توفير الاعتمادات المطلوبة في موازنة الهيئات التنفيذية ذات الصلة والاعتمادات الإقليمية والوطنية واتخاذ القرارات بشأن توفير مواد البناء اللازمة لقطاع الإسكان. – متابعة تقديم ومنح التسهيلات المصرفية لمشروعات قطاع الإسكان ، ومتابعة تقديم ومنح التسهيلات المصرفية لمشاريع قطاع الإسكان ، والتنسيق في دفع الإعانات لقطاع الإسكان بالمحافظة ، ومراقبة عوامل نمو أسعار المساكن. في المحافظة واتخاذ الإجراءات اللازمة لضبط الأسعار ، ومتابعة عملية إعداد واعتماد خطط إعداد وبناء المساكن لذوي الدخل المحدود وغيرها من المهام التي يكلفها مجلس الوزراء بما في ذلك متابعة كل من هذه القضايا تتم عن طريق مجلس اسكان المحافظات.

بالتأكيد فإن بناء أربعة ملايين وحدة سكنية في أربع سنوات فيه العديد من التحديات والعقبات ، مثل التمويل ودفع التسهيلات ، وتوفير الأراضي والبنية التحتية والمواد وغيرها ، وحل هذه المشاكل ليس من مسؤولية وزارة الإسكان فقط. بل يتطلب أيضًا دعمًا ومساعدة من جميع المؤسسات .. هو أن تجلى ذلك ملموسًا في المجلس الأعلى للإسكان.

في الواقع ، يحتاج وصي الإسكان في البلاد إلى دعم البنوك والبنك المركزي ووزارة الاقتصاد ووزارة الأمن ووزارة الطاقة والنفط والهيئات الحكومية الأخرى لتمويل بناء المساكن وتقديم التسهيلات المصرفية. لذلك ، تُعرف بأنها أعلى هيئة لصنع القرار لقطاع الإسكان في الدولة.

مجلس يُظهر تشكيله النظامي تصميم الحكومة على بناء مساكن ولديه القدرة على فتح عقد سكنية في وقت أقصر ، ويُزعم أنه على الرغم من العديد من المعوقات والقيود ، فإن الوفاء بوعد أربعة ملايين سكن سيكون ممكنًا من خلال الاجتماع الاسبوعي للمجلس الاعلى.

اقرأ المزيد من التقارير في صفحة أخبار الإسكان.