وبحسب موقع تجارات نيوز ، فقد انخفض عدد صفقات الإسكان في طهران. في يوليو من هذا العام ، تم إجراء 5.1 ألف صفقة ، بانخفاض قدره 0.6٪ مقارنة بشهر يونيو ، وبانخفاض قدره 63.9٪ مقارنة بشهر يوليو من العام الماضي.
ومع ذلك ، فإن الوكالات العقارية تتقاضى مبالغ مختلفة من المال لكل معاملة بحجة رمز التتبع. هل من القانوني تلقي أموال لرمز التتبع؟
وقال رئيس نقابة العقارات في طهران لـ Tejaratnews: “كود التتبع يشبه ختم الشركات العقارية في العقود”. هذا يعني أنه يتعين عليهم توفير شفرة التتبع للأشخاص دون أي تكلفة إضافية.
أوضح مصطفى غولي خسروي أن تلقي الأموال لتسليم رمز التتبع إلى التجار أمر غير قانوني ، كما أن طلب أموال إضافية لتلقي رمز التتبع لا معنى له.
وقال: يحق للوكالات العقارية فقط الحصول على 9٪ ضريبة القيمة المضافة فيما يتعلق بأي نوع من المعاملات. لذلك ، كانت شفرة التتبع مجانية منذ العصور القديمة.
سوق الإسكان لا يزال راكدا
وفقًا لتقرير ISNA ، في سبتمبر من هذا العام ، كانت معاملات الإسكان راكدة ولم تعجب Changi. ما سبب الركود في سوق الاسكان؟ قال التجار إن مجموعة من العوامل ، بما في ذلك تغيير الحكومة ، والوعد ببناء مليون منزل في السنة ، وانخفاض أسعار الأسمنت والصلب ، وخطة حكومية لتوفير أراض ومواد رخيصة ، وخطة بلدية لتجديد المباني البالية. ، ضع السوق قيد الانتظار.
وفقًا لتقرير صفقات الإسكان في يوليو من هذا العام ، تم بناء معظم الوحدات المتداولة لمدة تصل إلى خمس سنوات ، وشهدت منطقة بانج بطهران ، بحصة 14.4 في المائة من إجمالي المعاملات ، أكبر عدد من المعاملات.
في يوليو من هذا العام ، بلغ متوسط سعر المتر المربع للمنزل في طهران 30 مليون تومان ، والتي زادت بنسبة 1.3 في المائة مقارنة بشهر يونيو. أيضًا ، تأتي المنطقتان 10 و 2 في الترتيب التالي بحصة 10.4 و 9.6 في المائة على التوالي.
اقرأ التقرير عن المنازل التي يجب شراؤها لقراءة المزيد.