وبحسب موقع تجارت نيوز ، أربعة أسابيع من صدور الأمر بالدفع من الحكومة القرض العقاري ومع ذلك ، لم يتمكن الكثير من الناس في الماضي من الحصول على هذا القرض. لأن البنوك تقول إنها لم تتلق التوجيه.
لكن مصطفى غماري فافا ، مدير العلاقات العامة بالبنك المركزي ، قال لـ “تجارت نيوز”: “أعلن البنك المركزي عن هذا التعميم والبنوك تنتظر تسلم تعليمات وزارة الطرق والتنمية العمرانية”. وهذا يعني أن المنشور قد وصل إلى البنوك ، ولكن ليس لوائح وزارة الطرق والتنمية العمرانية.
والنتيجة هي نفسها بالنسبة للمستأجرين ؛ ما زالوا لا يستطيعون القرض العقاري يأخذ. إنه عشية الصيف وهو موسم انتقال المستأجرين وتجديد الإيجارات.
لكن مشكلة الحصول على قرض عقاري لا تنتهي عند هذا الحد. لم يتمكن البعض حتى الآن من التسجيل حتى في النظام المعلن.
مشاكل الحصول على قرض عقاري
“لدي أيضًا عقد إيجار رسمي ، أذهب لاختيار البنك ، إنه يرتكب خطأ. تقول أن عقد الإيجار يجب أن يكون لما بعد تاريخ 1401/01/01. بينما عقد الإيجار الخاص بي هو لي بعد ذلك التاريخ. الآن أنا لا أعرف لماذا لا يقبل الموقع. “افعل شيئًا بصدق. استأجر بعد ذلك التاريخ. لماذا يجب أن نتضايق مثل هذا؟”
“حصلت على هذا القرض العام الماضي. كان لدي أيضًا عقد غير شفاف ، ولكن نظرًا لأنه كان في فبراير من العام السابق ، فقد اضطررت إلى إعادة ترتيب عقد جديد ودفع تكاليف الشركة. كان هذا هو الجزء الأسهل ، وهو مبدأ البنك الذي لم يطلب مني فقط حليب الدجاج. لنفترض أنهم تصرفوا بلا معنى. طُلب مني شهادة خصم من الراتب وسند إذني وكفيلان بشهادة خصم الراتب أحدهما مسؤول والآخر متعاقد. “حصلت عليه من بنك تجارات في طهران”.
“لدي ميثاق ودفعت لرمز التتبع والآن لدي 5 أشهر متبقية من عقدي حتى انتهاء صلاحيته. لقد سجلت والموقع قيد التشغيل للحصول على قرض إيداع.” للغش وإبرام اتفاق رسمي. أنتم ، أيها الناس ، تجبرون نفسك “.
شروط الحصول على قرض الرهن العقاري
التسجيل للمرحلة الثالثة القرض العقاري بدأت في صباح يوم 4 يونيو ، ولكن هذا العام ، على عكس العامين الماضيين ، كانت هناك بعض الاختلافات. هذا العام سقف الاعتمادات لدفع التسهيلات القرض العقاري يعتبر من 40 إلى 100 مليون تومان. يمكن للمتقدمين الذين حصلوا على قرض العام الماضي الحصول على الفرق هذا العام ؛ شريطة أن تكون الموارد المالية المقدمة كافية بالطبع. تبلغ الفائدة على هذا القرض 18٪ وسداده خمس سنوات.