وفقًا لـ Trade News ، فإن وجود 65 مليون منزل شاغر في الصين يهدد قطاع البناء في هذا البلد. السبب؟ على مدى العقدين الماضيين ، قامت الحكومة الصينية بتدخلات ضخمة في هذا المجال ، بهدف توفير الإسكان لأصحاب المنازل لأول مرة.
كما أفاد عالم الاقتصاد ، لم يتم تحقيق هذا الهدف الآن فحسب ، بل تم إنشاء عدد من “مدن الأشباح” مع الكثير من المنازل الخالية حول المدن الكبرى.
التهديدات لقطاع البناء في الصين
في إيران ، تظهر مشكلة المنازل الشاغرة بشكل أو بآخر.
وبحسب الخبير الاقتصادي حسين عبده تبريزي ، فإن مشكلة البناء الفائض ليست فريدة من نوعها بالنسبة لإيران ، وقد حدثت في بعض البلدان ، لكنها ليست في بلد كبير مثل الصين.
وقال إن “قطاع البناء في الصين مكتظ للغاية لدرجة أن المسؤولين يخشون أنه لم يعد المحرك الرئيسي للاقتصاد”.
ثقافة الادخار عن طريق شراء منزل
وأضاف عبده التبريزي في مذكرة أن حالة العرض والطلب غير المتوازنة تظهر أن ثقافة الادخار مع شراء المساكن منتشرة في الصين كما هو الحال في إيران.
في هذا البلد أيضًا ، ارتفعت الإيجارات بشكل كبير لدرجة أن الحكومة في بعض المدن حددت سقفًا أقصى قدره خمسة بالمائة للزيادة السنوية في الإيجارات.
شجع على البناء بأرباح محفزة
أكد عبده التبريزي أن الحكومة الصينية (مؤجر الأرض) ، مثل البلديات في إيران ، شجعت على المزيد من البناء بحوافز مالية وبغض النظر عن الطلب.
وبحسب قوله ، فإن أوجه التشابه بين البلدين ، اللتين لديهما منازل فارغة والعديد من العائلات التي لا تستطيع شراءها أو استئجارها ، تحتوي على دروس لإيران.
يُقترح قراءة النص الكامل لملاحظة هذا الاقتصادي المعنونة مشكلة البيوت الفارغة في إيران والصين.
اقرأ آخر أخبار الإسكان على صفحة أخبار الإسكان التجاري.