وبحسب وكالة أنباء فارس ، فقد انعقد اجتماع “استعراض جودة قانون قفزة الإنتاج السكني والتحديات والفرص” بحضور غلامباس تركي نائب المشرف ومفتش شؤون الإنتاج بالهيئة العامة للتفتيش والمسؤولين الجامعيين المعنيين. الاساتذة والخبراء بهيئة التفتيش العام.
ووصف تركي في بداية الاجتماع نهج هيئة التفتيش بأنه إيجابي وتحذير ووقائي ، وقال: “سنراقب التحديات في القضايا المهمة ، لا سيما القضايا المشتركة بين الوكالات ، بموافقة مديري الأجهزة ، وسنقوم بذلك. حاولوا حل المشاكل بشكل صحيح “.
وقال “إحدى خطط الحكومة هي إنتاج المساكن بكميات كبيرة”.
وقال نائب المشرف ومفتش شئون الإنتاج بهيئة التفتيش العامة ، مؤكدا أن الحكومة لديها مسؤوليات في قانون قفزة الإنتاج السكني: وفقا للقانون تلتزم الحكومة بتلبية احتياجات الإسكان السنوية في المناطق الحضرية ، وفقا للقانون. إلى وزارة الطرق والتنمية العمرانية ، وتوفير قرية حتى نشهد في السنوات الأربع الأولى من القانون بناء مليون منزل سنويًا.
وأشار تركي إلى أن قضية الإنتاج هي أولوية البلد: “في مجال إنتاج المساكن ، تم تقديم آراء مختلفة ، والتي كانت متناقضة تمامًا في بعض الحالات ، بحيث يرى البعض أن الإنتاج السكني هو قاطرة اقتصاد الإسكان و البعض كإنتاج سكني “. يعرضون آثار التضخم وانحراف اقتصاد البلاد عن الأهداف الرئيسية.
وذكر أن قانون قفزة الإنتاج السكني هو قانون موجه نحو الإنتاج ، مضيفاً: “لا شك أن التطبيق السليم والذكاء لهذا القانون يمكن أن يساعد في حل مشاكل شرائح المجتمع ذات الدخل المتوسط والمنخفض”. لكن جودة تطبيق القانون هي التي تحدد ما إذا كان بإمكاننا رؤية آثار تطبيق القانون أو عواقبه السلبية.
وفي إشارة إلى المشروعين الرئيسيين في مجال الإسكان ، أضاف نائب المشرف ومفتش شؤون الإنتاج بهيئة التفتيش العامة: “الإسكان القومي وخطة عمل الإسكان القومي هما المشروعان الرئيسيان اللذان كان لهما مزايا وعيوب بعد التنفيذ”.
وتابع: “في العام الماضي حددت هيئة التفتيش مخالفات تنفيذ مساكن مهر وأبلغت الحكومة بها ، لأن قلقنا من جودة تطبيق القانون هو عدم تنفيذ عيوب الخطط السابقة”.
وفي إشارة إلى المادة الأولى من قانون قفزة إنتاج المساكن ، قال تركي: “تشير المادة الأولى من القانون إلى دراسات مخطط الإسكان الشامل ، والذي للأسف لم يتم الانتهاء منه وتقديمه بعد ، في حين أن هذا الموضوع هو أحد متطلبات القانون. ومطلبنا من وزارة الطرق والتخطيط العمراني هو تسريع عرض مخطط الإسكان الشامل بحيث تستمر الإجراءات المناسبة للخطة الشاملة.
في إشارة إلى المشاكل في قانون قفزة إنتاج المساكن ، قال نائب المشرف ومفتش شؤون الإنتاج بهيئة التفتيش العامة للدولة: لدينا ملايين المنازل الشاغرة في البلاد ، وهو أمر مهم.
وتابع: دخول القطاع الخاص ومساحة الأرض المناسبة لتنفيذ القانون غامض ، والتبسيط في التنفيذ سيلحق الضرر بقانون الإنتاج السكني.
وقال تركي: “ينتج القطاع الخاص حوالي 5000 وحدة في السنة. الآن ، يجب أن يحدد القانون استراتيجية الحكومة لبناء المساكن”. هل يجب أن تكون الحكومة مسؤولة عن بناء المساكن أم القائد فقط؟
وشدد نائب المشرف ومفتش شؤون الإنتاج بجهاز التفتيش الوطني على ضرورة الاهتمام بقانون الضرائب على المساكن الشاغرة ، مضيفاً: “إن تطبيق هذا القانون مهم للغاية لأنه سيحقق فوائد كثيرة ، من بينها انخفاض أسعار المساكن. “
وفي إشارة إلى مضار تنفيذ مشروع مهر السكني في الدولة ، قال: “تغيير نمط الهجرة وفرض التكاليف الباهظة كان من بين مضار تنفيذ مشروع مهر السكني ، وذلك في تطبيق قانون إنتاج المساكن ، والاهتمام بالتضخم والمقارنة”. مع السنوات الماضية مهم جدا “.
جدير بالذكر أنه في إطار استمرار الاجتماع ، أبدى عدد من المسؤولين الحاضرين في الاجتماع آرائهم.
ووصف محمود زاده نائب وزير الإسكان بوزارة الطرق والتنمية العمرانية الإجراءات المتخذة والتحديات التي تواجه منظمته في مجال الإسكان.
كما أوضح صادق ، نائب وزير العمارة والتنمية العمرانية بوزارة الطرق والتنمية العمرانية ، متطلبات التخطيط العمراني المتعلقة بتوفير الأراضي التي يتطلبها قانون قفزة الإنتاج السكني.
وأشار العمدري ، عضو مجلس إدارة بنك مسكن ، إلى المخاوف المالية للشبكات المصرفية ، وقال: “قد لا يكون للمصارف مشاركة عملية في تنفيذ هذه الخطة”. لأن هناك مشاكل تمويل.
وقال الخبير في مجال الإسكان والتعمير فرتوق زاده: “في تنفيذ الخطة المذكورة ، تعتبر تقديرات التكاليف المخفية أكثر أهمية من تقديرات الإبهام لأن هذه الخطة بها الكثير من التكاليف الخفية”.
وتابع: “إذا لم ننظر في التمويل بعناية ، فبعد أربع سنوات ، ستبقى عدة مشاريع نصف مكتملة”.
وفي الختام قال تركي نائب المشرف ومفتش شؤون الإنتاج بهيئة التفتيش العامة ، إن تنفيذ هذه الخطة لا ينبغي أن يكون غطاءً ضد تنفيذ خطط أخرى ، مثل الاهتمام بالإسكان الريفي والتهالك. النسيج العمراني.
وقال: أطلب من الأحباء تقديم اقتراحاتهم لدراستها في لجنة متخصصة.
وفي إشارة إلى اختتام الاجتماع ، تابع تركي: “الاهتمام والتركيز على تقييم الاحتياجات لتحديد احتياجات الإسكان ، والاهتمام بإدارة الأراضي كان من بين القضايا التي تم التأكيد عليها”. كما تم التأكيد على ضرورة عدم تجاوز الخطوط الحمراء للمجلس الأعلى للعمارة والتخطيط العمراني في تنفيذ الخطة.
وقال نائب المشرف ومفتش شؤون الإنتاج بهيئة التفتيش العامة بالدولة ، مؤكدا على ضرورة الاهتمام بالنسيج العمراني البالي: “بالإرادة الوطنية يمكن توفير جزء مهم من احتياجات الإسكان. ” من المهم أيضًا استخدام قدرات القطاع الخاص بقيادة الحكومة ، وتنفيذ قانون الضرائب على المنازل الشاغرة ، واستخدام القدرة على تطوير المستوطنات القائمة ، والامتثال لمتطلبات المادة 3 من القانون والاهتمام بمسألة التهميش في إنفاذ القانون. كما تم التأكيد على الريف والملكية الذاتية.
.