وبحسب موقع تجارت نيوز ، فإن قروض الشباب العقارية في طهران بلغت ملياري تومان. يعتقد الخبراء أن هذه الزيادة في القروض يمكن أن تزيد الأسعار أوراق تسي للمتابعة.
قال كافيان عبد الله ، خبير سوق رأس المال ، لـ “تجارات نيوز”: “مع زيادة الرهون العقارية ، يتزايد الطلب على الإسكان”. الأشخاص الذين يحاولون استخدام هذا القرض أولاً لديهم ظروف أفضل. من ناحية أخرى ، مع زيادة الطلب على الإسكان ، يزداد الطلب على القروض ، وفي النهاية على سندات الإسكان.
ويوضح قائلاً: إن الزيادة في سعر بورصة طوكيو ترجع إلى الزيادة في حجم القروض ، كما أن الانخفاض في سعر سندات TSE غير منطقي. يمكن أن يكون لهذه السندات زيادة في الأسعار مقطعية وطويلة الأجل. ارتفاع أسعار القروض يجعل السندات أكثر تكلفة.
كم كانت أوراق تسي؟
نتيجة للمنشآت السكنية في عام 1401 ، وصل سعر TSE إلى نطاق 82 ألف تومان.
كما أن سندات تسهيلات الإسكان 1400 بهمن ما زالت متداولة بسعر 82.900 تومان.
ارتفعت الرهون العقارية؟
حساب مدخرات إسكان الشباب هو خطة طويلة الأجل للأشخاص ليصبحوا أصحاب منازل. يمكن للمتقدمين التقدم بطلب لشراء المساكن ومرافق البناء عن طريق إيداع المبالغ على أساس شهري أو دفعة واحدة ، على الأقل بعد خمس سنوات وعلى الأكثر بعد 15 عامًا.
الحد الأدنى لمبلغ الإيداع من 200 إلى 400 ألف تومان وزيادة سقف التسهيل من مليار تومان و 850 و 700 مليون تومان المحدد لعام 1400 إلى مبالغ اثنين و 1.7 و 1.4 مليار تومان عام 1401.
كذلك ، من خلال إعادة مطالبة هذا البنك بإمكانية دمج التسهيلات السكنية من حساب صندوق ادخار إسكان الشباب وشهادات حق الأولوية في استخدام التسهيلات الإسكانية لذلك البنك ضمن السقوف المعتمدة لكل من هذه الحسابات ، بحسب الجاري. سياسات الحكومة ومجلس الشورى الإسلامي ، ولم يتم الاتفاق على تعزيز بناء المساكن.