وبحسب موقع تجارت نيوز ، فإن الزيادة التي لا يمكن وقفها في أسعار المساكن في السنوات الأخيرة أصبحت أحد الاهتمامات الرئيسية للناس وهي تمضي قدمًا بلا قيود حتى أن الحلول التنفيذية للمسؤولين في هذا الصدد لم تصل إلى أي مكان.
جيب ايران في غضون ذلك كتب بعض الناشطين في صناعة البناء دائما ما اعتبروا ارتفاع أسعار المواد الأولية ومواد البناء وخاصة الأجهزة ، من أهم أسباب ارتفاع أسعار المساكن ، بحيث أوقف عملية البناء. اعمال بناء. لكن في بداية هذا العام ، كان الوضع مختلفًا ، وبينما ارتفعت أسعار السلع الأخرى ، انخفضت أسعار الأجهزة ، خلافًا لتوقعات الجمهور ، منذ نهاية مايو. وفي الوقت نفسه ، وفقًا لسكرتير رابطة مصنعي المقاطعات ، ارتفع سعر الأجهزة بحوالي 75٪ من بداية العام الماضي وحتى نهاية العام الماضي ، وفي وقت سابق من هذا العام ، كان هذا الاتجاه التصاعدي في سوق القدم. من ناحية أخرى ، فإن المسؤولين في جمعية بناة الجماهير بالمقاطعة لديهم آراء مختلفة حول تأثير أسعار الحديد على البناء.
في حين يقر سكرتير الاتحاد بأن انخفاض أسعار الأجهزة منذ أوائل يونيو أدى إلى زيادة في البناء ، يعتقد رئيس الجمعية أنه لا يمكن التعبير عن مثل هذا الرأي لأن قضية أسعار الحديد لا تظهر نفسها بسرعة في البناء.
انخفاض أسعار الصلب منذ أواخر مايو
قال أحد تجار الحديد: “بسبب الحرب الأوكرانية الروسية ، تقلبت أسعار الصلب بشكل حاد حول العالم”. في وقت سابق من هذا العام ، وصل سعر خط سكة حديد أصفهان رقم 14 إلى 2600000 تومان وسكة حديد رقم 2 و 50 وصلت إلى 2.750.000 تومان. ظلت الأسعار في ذروتها بسبب عدم وجود استهلاك وزيادة. أصبح السوق من النوع الذي دفعته روسيا إلى إغراق واستيراد الفولاذ بسعر أقل من السعر العالمي من أجل الحفاظ على سعر الروبل ثابتًا في السوق العالمية.
وقد تسبب هذا في انخفاض أسعار الصلب في الأسبوع الماضي. والآن أصفهان رقم 14 تبلغ 2 مليون و 680 ألف تومان أي 30 ألف تومان بعيدًا عن سعر ليلة العيد ولم يرتفع سعرها مقارنة بليلة العيد. من ناحية أخرى ، فرضت الحكومة رسوم تصدير على الصلب ، مما جعل من المستحيل عليها تصدير الصلب. يتابع: في الوقت الحالي لا يوجد طلب على الأجهزة لأن الجميع اشتراها مسبقًا عندما ارتفع السعر.
وقال محمد عادل ، سكرتير صناعة الأجهزة والملف الشخصي: “وفقا للسياسات الاقتصادية ، ارتفع متوسط سعر الحديد في بداية العام أكثر مما كان ينبغي ، ولكن بسبب العرض والركود ، انخفضت الأسعار مرة أخرى من أواخر مايو. . “. وتعود أسباب انخفاض الأسعار إلى ركود السوق وانتظام العرض وتصحيح أسعار المواد الخام وأقسام إدارة الصادرات ، كما انخفضت المبيعات بسبب انخفاض الأسعار. وقال: “للمستهلكين خيار ويتوقعون المزيد عندما تنخفض الأسعار”.
نعمت ظريف ، سكرتير جمعية خراسان رضوي للمصنعين الجماعيين ، يقول عن اتجاه التغيرات في أسعار الحديد: في بداية العام الماضي ، كان الكيلوجرام من حديد التسليح 11000 تومان ، والذي أصبح 18000 تومان في نهاية مارس ، و ارتفع السعر بنسبة 75٪. ارتفعت أسعار جميع أنواع حديد التسليح والعتاد في الشتاء الماضي. شتاء الأول من العام الماضي ، كان حديد التسليح المضلع رقم 14 إلى 28 من نيشابور 15 ألفًا و 500 تومان للكيلوغرام ، وكان الأول من مارس 16 ألفًا و 800 تومان ، وفي نهاية شهر مارس كان 18 ألفًا و 500 تومان. في الواقع ، منذ بداية شتاء عام 1400 وحتى نهاية فصل الشتاء ، أصبحت الأجهزة أغلى بنحو 15٪. في أبريل من هذا العام ، ارتفع السعر بنحو 4 إلى 5 في المائة ، ولكن منذ الأسبوع الأول من يونيو ، انخفضت الأسعار بنحو 2 في المائة مقارنة بشهر مايو. ويضيف: يؤثر سعر الخردوات على سعر البناء لأنه ، على سبيل المثال ، يستخدم 50 كيلوغراماً من حديد التسليح لكل متر مربع من البناء. الآن ، في الأسبوع الأول من شهر يونيو ، اهتز السوق قليلاً وازدهر سوق الشراء والشراء المسبق. بالطبع ، هذا ليس مثاليًا بالنسبة لنا المنتجين بالجملة ، ولكن كان له تأثير على أي حال.
وقال محمود بيجوم رئيس اتحاد بناة المحافظة ردا على سؤال عما إذا كان انخفاض سعر خام الحديد أدى إلى زيادة البناء: “لا”. فئة أسعار الحديد لا تظهر نفسها بسرعة ، حتى نقول إنه بسبب انخفاض سعر الحديد زادت سرعة البناء. تتأثر الصناعة بعدة عوامل ، من بينها سعر الأجهزة. من ناحية أخرى ، فإن ظروف الاقتصاد الكلي للبلد لها تأثير على هذه القضية. لذلك ، لا يمكن أن يكون لها تأثير فوري. في الوقت نفسه ، يستغرق الحصول على التصاريح والقيام بعملية التصميم وقتًا طويلاً. وأشار: بالطبع ، على المستوى الكلي ، فإن سلة المواد والإمدادات والأجندة بأكملها فعالة بالتأكيد ، لكن لا يمكننا إعطاء إحصائيات تفيد بأن سعر الأجهزة قد انخفض على أساس كل حالة على حدة ، على سبيل المثال ، خلال شهر وزدنا البناء ونعلن رأي مفصل في هذا الشأن.