وبحسب موقع تجارت الإخباري ، فقد صرح أبو الفضل نوروزي في مقابلة إخبارية خاصة: أن عدد المنازل الشاغرة في البلاد مرتبط بالسنوات السابقة ، لكن بعض المنازل الشاغرة تستخدم كمنازل ومنتجعات ثانية ، رغم أن المنازل الشاغرة في شمال طهران يمكن أن سيتم تطبيقه بعد فرض الضرائب وتنفيذ قانون الضرائب على المنازل الشاغرة سيؤدي إلى خفض أسعار المنازل تدريجياً في أجزاء أخرى من البلاد.
وقال نوروزي إن تمويل إنتاج المساكن مشروط بإنشاء الصندوق الوطني للإسكان وعدة طرق أخرى ، مضيفًا: “هذا الصندوق لا يستخدم الموازنة بشكل مباشر ، لكن أقساط الإسكان تعيد حصيلة بيع وتحويل 99- تشكل عقود الإيجار السنوية للمنازل والأراضي والدخل من الغرامات الضريبية للبنوك جزءًا من إيرادات الصندوق.
وأضاف: “باستخدام الأدوات المتوفرة في نظام سما ، يمكننا تقليل معدل الخسارة للتسهيلات غير الصحية لبعض البنوك ، لأنه في الحالات التي يكون فيها أحد البنوك قد قدم تسهيلات لفرد أو مؤسسة ، واستخدم ذلك الشخص تسهيلات بنكية في فرنسا للشراء “. قالت الفيلا إنه إذا تم تقليص هذه المرافق غير الصحية ، يمكن فتح المسار الصحيح للمرافق نحو إنتاج المساكن.
قال مستشار وزير الطرق والتنمية العمرانية انه اذا تم حل مشكلة الاراضى سيتم حل مشكلة الاسكان ، قال: فى الوقت الحالى لدى وزارة الطرق والتنمية العمرانية اراضى شاغرة تكفى لانتاج حوالى مليون وحدة فى المنطقة. السنة الأولى من خطة زيادة الإنتاج السكني والقفز عليه بالنسبة لبقية الطريق ، يجب على البنوك والوكالات الأخرى العمل وتقديم أراضيها إلى وزارة الطرق والتنمية العمرانية على شكل تنظيف أو بيع. نحن نبحث عن تنمية حضرية ، وإذا وفرت المؤسسات أراضيها ، يمكننا بناء منازل للناس في أماكن أفضل.
وقال فريد الغديري الخبير في مجال الإسكان: “ذكر الرئيس (السابق) في البداية فرض ضرائب باهظة ومحاربة الريع والفساد والتجارة ، لكن هذا الوعد لم يتحقق بعد. وعد ، كان الرهن العقاري 80 مليون تومان. “سعر المتر المربع لمنزل في طهران هو أربعة ملايين تومان ، والآن أصبح الرهن العقاري هو نفسه 80 تومانًا وسعر المتر المربع لمنزل في طهران وصل إلى متوسط 30 مليون تومان.
معدلات السكان تحت خط الفقر السكني في إيران
وأعلن: بحسب الإحصائيات الرسمية التي أكدتها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية ، أن معدل السكان تحت خط الفقر السكني في إيران يبلغ 1.8 ضعف المعدل العالمي العادي.
وذكر أن 40٪ من الأسر الإيرانية تعيش تحت خط الفقر ، والأسر التي تنفق أكثر من 30٪ من نفقاتها الشهرية أو السنوية على الإيجارات والنفقات المتعلقة بالسكن تعتبر مساكن فقيرة ، وهذه النسبة في طهران تصل إلى 70٪ من سكان المحافظة. وصل. وفقًا لإحصاءات عام 1998 ، يستغرق الزوجان اللذان يعيشان في طهران حوالي 66 عامًا ليصبحا ربات بيوت.
ووفقًا له ، فإن متوسط الوقت الذي يستغرقه الزوجان ليصبحا ربات منزل في البلاد هو حوالي 33 عامًا ، بينما يستغرق الأمر في العالم المحدد حوالي 10 إلى 12 عامًا ليصبح الشخص ربة منزل مع مدخراته.
كما ذكر محمد رضا رضائي كوشي في هذا البرنامج: حسب الإحصائيات هناك حوالي مليوني وحدة شاغرة في الدولة ، ولكي تتدفق هذه الوحدات الشاغرة في سوق الإسكان ، قمنا بتطبيق ضريبة على المساكن الشاغرة عليها بالطبع. كان هذا القانون موجودًا أيضًا في الحكومة السابقة ، إلا أنه بسبب انخفاض الضرائب لم يوفر الكثير من القيود على إنشاء المساكن الشاغرة ، وهذا هو سبب زيادة الضرائب في الحكومة الحالية.
وأعلن عن تحديد أكثر من مليون وحدة سكنية شاغرة حتى الآن ، وأضاف: بعد تقديم هذا العدد من الوحدات الشاغرة إلى مصلحة الضرائب وتسجيل ضرائب لهذا المليون وحدة محددة ، يفضل أصحاب هذه المنازل البيع أو الإيجار. ممتلكاتهم.
وذكَّر: “هناك عدد كبير يبلغ نحو مليوني منزل شاغر في البلاد أغلبه منازل كبيرة وفاخرة ، وبالطبع لا يمكن لجمهورنا الاستفادة من هذه المنازل ، رغم أن فرض الضرائب على هذه المنازل سيساعد في تحريك سوق الإسكان. “
مصدر: تسنيم