وضع سوق الإسكان والبناء في أغسطس – تجارات نيوز

وبحسب موقع تجارت نيوز، فإن نتيجة مسح 91 شركة بناء نشطة تحكي عن وضع سوق البناء والإسكان في أغسطس، حيث تم نشر “شماخ مديري المشتريات في قطاع البناء” المعروف بتقرير شماخ للبناء، والذي يوضح أن وقد واجه الوضع العام لسوق الإسكان والبناء في أغسطس تحسنا نسبيا مقارنة بشهر يوليو.

تم تحديد المقياس العام للبناء، وهو نتيجة رأي نشطاء البناء حول حالة 12 مكونًا تم فحصها فيما يتعلق بظروف الشهر الماضي وتوقعاتها للشهر التالي في مجال البناء، عند 55.49 في أغسطس. ويظهر هذا المبلغ تحسنا طفيفا في الوضع العام لسوق الإسكان والبناء مقارنة بإجمالي حجم البناء الذي بلغ 36.53 في يوليو. وفي تقرير الشماخ، يشير الرقم 50 إلى استقرار الأوضاع مقارنة بالشهر السابق، والأرقام أقل من 50 تشير إلى تفاقم الوضع، والأرقام فوق 50 تشير إلى تحسن الأوضاع خلال شهر واحد مقارنة بالشهر السابق. وفي هذا التقرير، فيما ارتبطت الأرقام المتعلقة بعدد كبير من المؤشرات في شهر أغسطس، مثل كمية الإنشاءات الجديدة، وسرعة العمل وتسليم الطلبيات، ومخزون المواد الأولية، ومخزون المنتج النهائي مع تحسن طفيف، ولكن في عنصرين مهمين، تفاقمت الأوضاع مقارنة بالشهر السابق من وجهة نظر نشطاء البناء. ويرتبط أحد هذه المكونات بسعر المنتجات المصنعة أو معدل مبيعات الوحدات السكنية المبنية حديثا. ويظهر مجموع آراء هؤلاء الناشطين في مجال البناء انخفاضا في سعر بيع الوحدات السكنية المصنعة. وانخفض العدد المتعلق بهذا المكون من 63.59 في يوليوز إلى 48.90 في أغسطس. وبحسب نشطاء البناء، فإن ذلك يدل على انخفاض ملحوظ في أسعار الوحدات السكنية في شهر أغسطس مقارنة بشهر يوليو.

كيف هو سوق الإسكان في شهريور؟

وأيضاً في مكون “التوقعات المتعلقة بنشاط الشركة في الشهر المقبل” (سبتمبر)، تظهر نتيجة توقعات نشطاء البناء المشاركين في استطلاع شركة الشامخ للإنشاءات، تفاقم الأوضاع مقارنة بشهر أغسطس. وفي يوليو، تم الإبلاغ عن العدد المتعلق بهذا المكون بـ 43.55؛ لكن في أغسطس انخفض هذا الرقم إلى 30.53، وهو على الرغم من أنه أعلى من 50، إلا أنه أقل من رقم الشهر السابق، ويظهر أن تفاؤل شركات البناء بشأن أنشطة البناء في سبتمبر قد انخفض مقارنة بتوقعاتهم الوضع في أغسطس.

وفي مكون كمية مبيعات السلع والخدمات، والتي هي في الواقع نفس كمية مبيعات الوحدات السكنية التي تنتجها شركات البناء، فإن الظروف في أغسطس لم تتغير تقريبا مقارنة بشهر يوليو، مما يدل على أن حجم تعاملات الوحدات السكنية في منتصف الصيف تغيرت مقارنة ببداية هذا الموسم، ولم تكن مميزة. وكان الرقم المتعلق بهذا المكون 52.17 في شهر يوليو، وسجل 52.75 في شهر أغسطس، وهو ما لا يعتبر تغييرا كبيرا.

المصدر: الاقتصاد العالمي