وفقًا لـ Tejarat News ، نشر مركز الإحصاء الإيراني مؤخرًا تقريرًا عن تضخم مواد البناء. وبحسب التقرير بلغ معدل التضخم السنوي لمواد البناء في صيف عام 1400 م 88.4٪.
لكن بعض أنواع مواد البناء أدت إلى التضخم. يحتل الأسمنت والخرسانة والرمل أعلى جدول التضخم ، حيث بلغ معدل التضخم من نقطة إلى نقطة 144٪.
يتزايد التضخم في مواد البناء حيث تسعى الحكومة لتوفير مليون وحدة سكنية بأسعار معقولة في السنة.
أسعار المساكن في خطة قفزة الإنتاج
وكان عضو البرلمان إسماعيل حسين زاهي قد قال في وقت سابق إن سعر المتر المربع لمنزل في خطة القفزة الإسكانية يبلغ نحو مليوني و 750 ألف تومان. لكن مطوري الإسكان رفضوا هذا الرقم ، قائلين إن مثل هذا الشيء غير ممكن.
قال إيراج رهبار رئيس مجلس إدارة الجمعية الوطنية للبناء الجماهيري ، إن متوسط سعر إنشاء الوحدات السكنية بمواد بناء متوسطة الجودة يبلغ حوالي 10 ملايين تومان للمتر.
وقال طبعا إنه إذا استطاعت الحكومة الحصول على خصومات حكومية ، فلن يقل سعر المساكن في خطة قفزة الإسكان عن 5 ملايين تومان.
بالطبع ، تؤكد الحكومة أنها تريد التحكم في أسعار مواد البناء ، وبالتالي إبقاء أسعار المساكن رخيصة. حتى الوزير صامات أعلن عن توريد الأسمنت بالبورصة وقال إن سعر كل عبوة من الأسمنت وصل إلى 24 ألف تومان.
لكن الآن يقول تقرير صادر عن مركز الإحصاء الإيراني أن التضخم السنوي لمواد البناء وصل إلى 88٪ وأن الأسمنت لديه أعلى معدل تضخم. 144٪ تضخم!
طبعا إيراج رهبار قال إن أسعار مواد البناء تزداد كل ثلاثة أشهر. تظهر الأخبار أنه من غير المرجح أن تكون الحكومة قادرة على تحقيق قفزات المنازل بثمن بخس.
من سيدفع ثمن بناء مشروع قفزة الإسكان؟
لكن يبدو أن بناء المساكن لن يكون خطة لزيادة الإنتاج مع الحكومة. كما أعلنت الحكومة ، فإن بناء المساكن في خطة قفزة إنتاج المساكن إما مع الناس أنفسهم أو مع البناة بالجملة.
من المفترض أن تمنح الحكومة الناس قرضًا من 200 إلى 450 مليون تومان وسيدفعون بأنفسهم تكاليف بناء المساكن. لكن السؤال ، مع هذا القرض وتضخم مواد البناء ، هل يمكن للناس امتلاك منزل؟
النقطة المهمة هي أن سعر كل متر للوحدة السكنية في خطة القفزة الإسكانية ربما يكون أكثر من 3 إلى 5 ملايين تومان. أي إذا كان متوسط سعر المتر للوحدة السكنية في مخطط الإسكان الرئيسي 10 ملايين تومان ، بحسب إيراج رهبار ، فإن متوسط سعر الوحدة التي يبلغ طولها 70 مترًا سيكون حوالي 700 مليون تومان. ضعف مبلغ القرض الذي قدمته الحكومة.