وبحسب موقع تجارات نيوز ، فقد كانت الحكومة التاسعة عام 2007 قد أثارت موضوع بناء الوحدات المسماة “مهر” لمن لم يكن يمتلك منزلاً حتى ذلك الحين.
وقد تم إخطار وزارة الطرق والتنمية العمرانية بالقرار الخاص بتنفيذه في نفس العام. لكن الآن ، بعد 15 عامًا من إعلانها ، لا تزال هناك وحدات بدوام جزئي لم تكتمل لأسباب مختلفة. لا يزال هناك أشخاص ينتظرون فقدوا جزءًا كبيرًا من رأس مالهم ليحلموا بأن يصبحوا مالكًا.
يقول أحد المتقدمين ، الذي يعيش في إحدى قرى همدان: لقد أنفقت 20 مليون تومان. كان ذلك قبل ثلاث أو أربع سنوات وقالوا إنهم سوف يسلمون المنزل إلينا في ذلك العام. لا توجد أخبار حتى الآن.
كما يقول بنبرة خرقاء: حتى أننا اقترحنا أن نسمح لأنفسنا بإكمال الوحدات على نفقتنا الخاصة. هم لا يسمحون بذلك أيضًا. يعتقد أن لدى المقاول مشكلة ولأسباب غير معروفة لا يريد الاستمرار.
تعاني امرأة مسنة في أورميا من نفس المشكلة. يقول: “لقد سجلت لتسليم وحدة مهر السكنية عام 1987 وحتى عام 1992 أودعت حوالي 25 مليون تومان على عدة مراحل. لم تصلني بعد ذلك. هم أيضا أبعدوني. كتبنا خطابًا وأصررنا على تقديم شخص ليس لديه منزل ، فقدمت أختي ولم تستطع الدفع. “ما زلنا في حالة ركود ، نحن والمنزل على حد سواء.”
موعد تسليم طوابع مهر السكن
وبحسب نادي الصحفيين الشباب ، في فبراير من العام الماضي ، صرح علي رضا جعفري ، رئيس شركة تطوير المدن الجديدة: بتركيز رئيس ووزير الطرق والتنمية العمرانية في الحكومة الثالثة عشرة ، ستكون المشكلة تم حلها. بيت مهر ومهمتها مدرجة على جدول الأعمال.
وفقًا لرئيس شركة تطوير المدن الجديدة ، فإن 40.000 وحدة سكنية تخضع حاليًا لالتزام شركة تطوير المدن الجديدة ، والتي يجب استكمالها وتسليمها.
وقال الجعفري أيضا: باقي الوحدات الإسكان ينتهي مهر بأقل من 10٪ من التقدم البدني.
وتم الإعلان في اجتماع مجلس الإسكان ، عن استكمال وحدات مهر السكنية ، والتي هي بدوام جزئي وفي مراحل العمل النهائية ، وتسليمها للمتقدمين. الأولوية التالية هي أن يتخذ بنك الإسكان قرارات توفر الأموال اللازمة لإكمال البنية التحتية بحيث يمكن استكمال الالتزامات المتبقية من الماضي في أقصر وقت ممكن.
السمسرة في بيع وحدات مهر السكنية
كما أن هناك سماسرة يشترون ويبيعون الوحدات ، بينما يحظر القانون بيع وشراء الوحدات السكنية في مهر.
متقدم آخر من مشهد لديه قصة حول هذا الموضوع. يقول إنه اشترى وحدة في غلبهار من الشركة ودفع عدة مرات للحكومة.
“لقد بعت حياتي كلها ، لقد دفعت 250 مليونًا نقدًا ، لكن الوحدات كلها نصف تشطيب وكل ما نسعى إليه لا طائل من ورائه ، فهو لا يعمل. ولن يسمحوا لنا بدخول المجمع “.
عالم الاقتصاد في مايو ، ذكرت مهر عن الوحدات السكنية: في السنوات السابقة ، كان إسكان مهر يُعتبر دائمًا شقة رخيصة ، خاصة حول المدن الكبرى ، ولكن الآن وحدات مهر السكنية شهدت أيضًا قفزات في الأسعار وشرائها في مدينة الحرم الجامعي الجديدة ، لديك لشراء ما لا يقل عن 760 “كان لديها مليون إلى 1200 مليار تومان”.
ناشط في السوق في منطقة باراند يقول أيضًا عن الأسعار: ارتفع سعر هذه الوحدات في السوق المفتوحة بنحو 50٪ مقارنة بالسعر الأولي.
ويشرح أيضًا عن الوحدات التي لم يتم تسليمها: عدد حالات عدم التسليم مرتفع جدًا ولا يوجد تاريخ محدد لتسليمها.
تتنوع مرافق الرعاية في المناطق التي يتم فيها بناء هذه الوحدات وفي بعض الحالات تكون منخفضة للغاية. يبدو أن هذه النقطة لم تؤخذ في الاعتبار منذ بداية التخطيط لهذا المشروع.
يقول ناشط السوق عن مزايا هذه المنطقة ، رغم وجود بعض المرافق مثل الصيدليات والمدارس وغيرها ، إلا أنها محدودة.
بعض الوحدات السكنية لا تحتوي على أختام الجودة
يوضح فاردين يزداني ، خبير سوق الإسكان ، في مقابلة مع موقع تجارت نيوز: في المخطط العام للإسكان في مهر ، تم النظر في المرافق ، وفي بعض الحالات تم الانتهاء من بعض الأعمال ، ولكن نظرًا لأن حجم هذه الوحدات كان مرتفعًا ، فقد توفرت المرافق للعديد من المناطق ، ولا يتم توفير الرفاهية المناسبة.
وحول جودة هذه الوحدات قال: “نسبة عالية من هذه الوحدات لا تتمتع بالجودة المطلوبة للعيش الآمن”. بالطبع ، في بعض المدن ، على سبيل المثال ، يوجد حرم جامعي أو Andisheh ، نسبة مئوية من وحدة الجودة.
المعاملات ليست في حالة جيدة
قال سعيد لطفي ، عضو مجلس الإدارة وأمين صندوق الاتحاد العقاري بطهران ، عن الوضع التجاري الأخير لهذه الوحدات: “في الأسبوعين أو الثلاثة أسابيع الماضية ، ارتفعت أسعار المساكن وتشكل نوع من التوقعات التضخمية بين اشخاص.” السوق راكد حاليًا ، إما بسبب العطلات أو يتحسن السوق.
أعلن عن أرضية السعر في المرحلة التاسعة من الحرم الجامعي عند 900 مليون تومان وأكد أن هذه الوحدات لا تزال في حاجة إلى إصلاحات داخلية.
أوضح لطفي عدم قانونية هذه المعاملات: إذا أعلنت الحكومة رسميًا هذه المعاملات ، فسيتم مراقبتها ، لكن للأسف تمنع الحكومة إجراء المعاملات وتتلقى ردًا متبادلاً.
ماذا كان رد فعل الناس على القضية؟
“منذ عام 1989 ، قمنا بتسجيل شركة مهر باراند للإسكان لدى تعاونية الشركة ، لكننا اشتكينا مرات عديدة من خفضها إلى النصف ، لكنها غير مجدية”.
“لقد استغرقنا حوالي عامين حتى يتم تسليمها ، لكنها كانت أفقر مساكن. “لقد أجبرنا ذلك على البيع وفقد أرواحنا ، ومع هذا التضخم لم يعد بإمكاننا شراء منزل”.
“في عام 1991 ، سجلنا في Far 11 Pardis ، لكنهم لم يسلموها بعد. سيفعلون ذلك اليوم وغدًا.”
“لقد تعرضت لانتقادات لأنني حصلت على خمس سنوات من الضمان الاجتماعي ، على الرغم من أنهم طلبوا فقط تصريح إقامة لمدة خمس سنوات في طهران. “لقد أهدرت جهدي ونفقاتي بسهولة.”
“لقد تم تسجيلنا في مشروع مهر رازي التعاوني للإسكان منذ عام 1986 ، والذي كان يعرف بإسكان مهر الرازي. ومنذ ذلك الحين لم يعطونا منزلا او اموالنا “.
“في عام 1986 ، قمت بالتسجيل في مساكن مهر هاشتقرد التعاونية 9. “بعد 15 عامًا وزيادة كاملة ، قدمت إدارة Hashtgerd المدنية إلى مقر الأزمة”.
“نحن نغير القناة التلفزيونية ، فهي تتغير من أجل الجار أيضا. الجدران رائعة! “