وصل متوسط إيجارات الشقق في دبي خلال شهر يوليو إلى أعلى مستوى له منذ فبراير 2017، في حين حطم متوسط إيجارات الفلل أيضًا الأرقام القياسية مع استمرار ارتفاع الطلب على العقارات في الإمارات العربية المتحدة.
وفي تقريرها الأخير عن سوق الإيجارات في دبي، ذكرت شركة الاستشارات العقارية CBRE أن إيجارات الشقق في دبي ارتفعت بنحو 22 سنتاً على أساس سنوي خلال الشهر، في حين سجلت إيجارات الفلل زيادة بنسبة 22.6 في المائة. وفي المتوسط، ارتفع إجمالي الإيجارات السكنية في جميع أنحاء دبي بنسبة 22% خلال الفترة المشمولة بالتقرير.
وقال المركز إن سوق الإيجارات العقارية في دبي شهدت زيادة كبيرة في النشاط خلال العامين الماضيين، لتنهي دورة نمو سلبية بدأت منتصف عام 2015 واستمرت حتى أواخر عام 2021.
وتظهر بيانات هيئة الأراضي في دبي أنه في العام المنتهي في يوليو 2023، بلغ إجمالي عدد عقود الإيجار 325,727 عقداً، أي بزيادة قدرها 43.5% مقارنة بـ 227,11 عقداً مسجلة في الفترة نفسها من عام 2019.
انتعش سوق العقارات في دبي بقوة من الركود الناجم عن فيروس كورونا، بمساعدة المبادرات الحكومية مثل تصاريح الإقامة للمتقاعدين والعاملين عن بعد، فضلاً عن توسيع برنامج التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. كما دعمت المكاسب الاقتصادية التي حققها معرض إكسبو 2020 في دبي وارتفاع أسعار النفط زخم نمو سوق العقارات.
ووفقاً لتقرير صادر عن شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك الشهر الماضي، ارتفعت أسعار العقارات السكنية في دبي بنسبة 17 في المائة على أساس سنوي في الربع الثاني، مسجلاً الربع العاشر على التوالي من النمو وسط طلب قوي ونمو اقتصادي.
وقالت نايت فرانك هذا الأسبوع إن إجمالي عدد المنازل المبيعة بقيمة 10 ملايين دولار في دبي ارتفع بنسبة 40.7 في المائة إلى مستوى قياسي بلغ 277 منزلاً في الأشهر التسعة الأولى من العام، مدفوعاً بزيادة الطلب على المنازل الفاخرة في الإمارة.
المصدر: وكالة إيسنا