المنازل التي يبلغ طولها 25 مترًا ليس لديها وثيقة نهائية؛ المشترين يوافقون! – أخبار التجارة

وبحسب موقع تجارت نيوز، فقد انتشر منذ فترة خبر بناء منازل بطول 25 متراً من فم إلى فم وأثار انتقادات إلى درجة أن وزارة الطرق والتنمية الحضرية وبلدية طهران أعلنتا تبرئتهما. استمرت القصة حتى تم استخدام خطة بناء هذه الوحدات تحت عنوان “الإسكان الاقتصادي” من قبل اتحاد تعاونيات البناء في طهران مرة أخرى. خطة واجهت الكثير من الانتقادات والشكوك، خاصة فيما يتعلق بالحصول على الإذن ببنائها.

يعتقد بعض الخبراء أن هذه الوحدات من شأنها أن تخلق مشاكل ملكية لمقدمي الطلبات، وأن الحجم الأصغر مقارنة بالمعيار المعتاد سيؤثر بشكل مباشر على رفاهية الناس. ومن ناحية أخرى، فإن زيادة تداول بناء هذه الشقق الصغيرة في المستقبل وسكن عائلات تزيد عن شخصين سيعتبر نوعاً من أنواع السكن الفقير.

منزل 25 مترا لموظفي الحكومة؟

اليوم، قال خشاير باغربور، الرئيس التنفيذي لاتحاد تعاونيات البناء في طهران، بصفته الوصي على هذا المشروع، في مؤتمر صحفي حول مشروع “الإسكان الاقتصادي”: إن الإسكان الذي يبلغ طوله 25 متراً هو منطقة شائعة ومليئة بالتحديات، ولكن يجب توضيح غموضها. شرح.

ومن خلال ادعائه بأن الإسكان الاقتصادي قد اكتسب الكثير من المعجبين في المجتمع، أكد: في هذه الفترة القصيرة من الزمن، منذ الإعلان الرسمي عن الإسكان الاقتصادي من قبل اتحاد تعاونيات البناء في طهران، تم إنشاء 10000 طابور للوحدات السكنية في طهران. 25 مترا معظم المتقدمين هم كيانات قانونية حكومية ترغب في ذلك لموظفيها.

وقال باقرببور: إن أحد الأسباب الرئيسية لتأخير الزواج هو موضوع السكن، على الرغم من أن وضع السكن في هذه الأيام التضخمية هو أنه حتى لو كان الزوجان الشابان يعملان، فلا يستطيعان شراء السكن وصيانته. . افعل

وثيقة وحدات 25 متر

وكما ذكرنا، فإن وثيقة هذه الوحدات التي يبلغ طولها 25 مترًا، هي أحد الأمور الغامضة حول هذه “المساكن الاقتصادية”. وأوضح باغربور أيضًا في هذه الحالة: لنفترض أنه تم بناء مبنى ويوجد فيه 100 وحدة طول كل منها 25 مترًا، فيمكن إصدار 1% من المبنى باسم أحد المالكين. ومن الناحية القانونية، فلكل منهما وثيقة مشتركة، أي أن كل سنتيمتر منها ليس له مالك منفصل وينتمي إلى 100 أسرة.

وأوضح في هذا الصدد: أن المادتين 10 و190 من القانون المدني تمنحان الأفراد صلاحية إبرام اتفاقيات مع بعضهم البعض ذات طابع رسمي، ويتم تسجيل هذه الوحدات في كاتب العدل الخاص بالتوزيعات.

تقليص المساحة لتقليل تكاليف البناء!

وقال باقرببور أيضًا عن سبب بناء المنازل التي يبلغ ارتفاعها 25 مترًا: إذا كنا نتجه نحو المنازل الصغيرة الحجم، فذلك لأننا نريد تقليل تكلفة البناء وجعل إنتاج المساكن اقتصاديًا، لكننا لا نضحي بالجودة مقابل الكمية. وأضاف: البيوت الصغيرة الحجم ليست خياراً بل مطلباً للمجتمع المستهدف! وإذا انتقلنا نحو التصغير، فهذا يعني تقليل تكاليف الإنتاج.

وتابع باقرببور: إنهم ينتقدون ويقولون إن المنازل التي يبلغ ارتفاعها 25 مترًا ليس لها أي أهمية ثقافية مع الثقافة الإيرانية، لكن ثقافة كل بلد تتغير عبر التاريخ. كان للمنازل الإيرانية تصميمات داخلية في الماضي، لكن هل تتمتع المنازل الحالية بهذه الميزات؟ ومن ناحية أخرى يقولون إنه من المحتمل أن تتحول هذه الوحدات إلى منازل للعزاب، ولكننا أعلنا أنه يمنع إيواء العزاب في هذه المجمعات، رغم أنني أعتقد أنه يجب التفكير في حل لسكن العزاب.

أين يتم بناء المنازل التي يبلغ طولها 25 مترا؟