اقتصاديةالإسكان

انتقاد شروط الرهن العقاري / قرض الرهن العقاري هل تستطيع الحكومة السيطرة على الإيجارات؟

وفقًا لـ Tejarat News ، فإن الزيادة المذهلة في الإيجارات تسببت في قلق العديد من المستأجرين. المنازل التي تم الإعلان عنها للإيجار عدة مرات في العام الماضي. القرض العقاري هناك أيضًا شروط لا يغطيها العديد من المستأجرين. بالطبع ، يقول البعض إنه حتى لو كانت تشمل الرهون العقارية ، فلا يزالون يواجهون مشكلة في تجديد عقودهم مع الملاك.

كما تحدث أمس رستم قاسمي وزير الطرق والتنمية العمرانية عن المبلغ إيجار السكن وقال “بموافقة رؤساء الأركان ، سيتم تمديد عقد المستأجرين لمدة عام”. ووفقا لذلك ، فإن معدل الزيادة في معدلات الإيجارات في طهران والمدن الكبرى الأخرى سيكون 25 في المائة وفي المدن الأخرى سيكون 20 في المائة. (تسنيم)

بالطبع ، في الماضي ، وضعت الحكومة قواعد مماثلة لاستئجار المساكن ، ولكن كما يقول بعض المستشارين العقاريين ، فإن المالك يضع الشروط الأساسية.

الآن دخل البرلمان في هذه القضية. تمت الموافقة على الخطة العامة لضبط إيجارات المساكن في جلسة علنية لمجلس النواب اليوم. ذهبت الخطة إلى اللجنة المدنية في مجلس النواب لمزيد من التحقيق.

شكاوى حول شروط قرض الرهن العقاري

بعض جماهير أخبار الأعمال تجاه شروط إيجار المساكن وكان رد فعل قرض الرهن العقاري. هنا بعض التعليقات.

“لماذا يجعلون من الصعب الحصول على قرض ، الذي يجب أن يكون 1401؟” سيدي ما هو واجب المستأجر منذ العام الماضي؟ “بشكل عام ، يريدون ترك آلاف التعليقات للمستأجر المؤسف.”

“الحكومة تعتقد أن بإمكانها تحديد الأجرة … لا يمكنك تحديد سعر الدجاج والبيض!”

– “المالك لا يريد حتى كتابة عقد. يقول إذا كنت تريد عقدًا ، أفرغ دمك. في كل عام يضيفون 200 في المائة على الإيجارات.

– “إذا كنت تريد حقًا مساعدتنا كمستأجرين ، فلماذا تريد الحصول على ضامن راتب؟” متى سيأتي ليكون ضامننا في هذا الموسم؟ “آه ، نحن نبحث عن منزل كثيرًا ، لقد مكثنا مع الله بإيجارات عالية جدًا.”

يقول المسؤولون المجتهدون إن القروض تُمنح للمستأجرين ، لكن معظم البنوك تتعثر وتحاول الحصول على ضامن. من فضلك أعتني. خذ سند إذني أو اقبل إعانة للحصول على كفيل. “أنا حقا لا أستطيع الحصول على موظفين اثنين ضامنين.”

“البنوك ليست على علم بقروض الرهن العقاري”

في غضون ذلك ، يقول البعض إنهم تقدموا بطلب للحصول على القرض ، لكن البنوك لا تعلم بذلك.

“لقد سجلت. حصلت أيضًا على رمز تتبع ، لكن في كل مرة أفتح فيها فرعًا ، أذهب إلى البنك ويقولون إنني في العمل. أقوم بتغيير فرع كل بنك ، أعود مرة أخرى ، يقولون ليس لدينا ميزانية أو نفس الوظيفة و … »

– “لماذا نذهب إلى البنك لتقديم وديعة رهن ، يقولون إننا لم نعط قرضا ؟! ماذا يعني ذلك؟ “افعل شيئًا واحدًا صحيحًا ، واحدًا فقط.”

“في كل مرة أذهب فيها إلى المقهى ، يقولون إن قرض الرهن العقاري غير مسجل. “أخبر البنك أنهم لا يمنحونهم الائتمان”.

“ذهبت إلى أي بنك كان في منطقتنا ، يقولون ليس لدينا ميزانية ، كل شيء يعمل”.

“لسوء الحظ ، مائتا كلمة ليست فاترة. لم نفهم سبب عدم معرفة المقترض العام الماضي. “لا أحد مسؤول عن المكان الذي يجب أن تذهب إليه.”

“العام الماضي رددتم نفس الشعارات”.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى