تم تمديد الموعد النهائي لإيداع التسهيلات السكنية حتى نهاية سبتمبر من هذا العام ، وشروط الضمان لهذا القرض هي نفس شروط التسهيلات المصرفية الصغيرة.
وقد ازداد قرض وديعة الإسكان مؤخراً ، حيث يتم أخذ قرض وديعة الإسكان بأقساط منخفضة ، ويتم منح قرض وديعة الإسكان للمستأجرين.قرض سكني يجب أن يتم استلامها من قبل البنك. هناك شروط خاصة للحصول على قرض وديعة الإسكان.
وبحسب التعميم الأخير الصادر عن البنك المركزي إلى 20 بنكًا مختلفًا ، يتم دفع قرض الإسكان وإيداعه من 40 مليون تومان إلى 100 مليون تومان في مدن مختلفة ، والتي بالطبع لها شروط.
وفقًا للتعليمات التنفيذية لقرض وإيداع الإسكان ، والتي تم إخطار البنوك العاملة بها من قبل البنك المركزي العام الماضي ، يتم دفع التسهيل المذكور للمستأجر في شكل عقد لشراء السلع والخدمات من قبل البنك / مؤسسة ائتمانية غير مصرفية.
كما تأتي شروط القرض السكني وضمان الودائع في شكل هذا التعميم وفقا للتعليمات التنفيذية لمنح التسهيلات الصغرى المعلن عنها في التعاميم الصادرة العام الماضي. وفقًا لهذه التعليمات ، يلتزم البنك أو المؤسسة الائتمانية بالاستعلام عن تاريخ الشيكات المرتجعة والديون غير المتداولة للعميل قبل منح التسهيلات ، لأنه بموجب هذه الشروط ، يُحظر دفع التسهيلات لهذه الفئة من العملاء .
كما ورد في هذه التعليمات أنه “في منح التسهيلات الصغيرة لعميل له تاريخ ودرجة ائتمانية ، يمكن لمؤسسة الائتمان ، من خلال الامتثال للواجبات القانونية واللوائح ذات الصلة وكذلك الشروط الواردة في هذه التعليمات ، بما يتناسب مع الحصول على درجة ائتمان العميل ، ومقدار التسهيلات الصغيرة الممنوحة ودرجة السيولة المقدمة السندات والضمانات ، بحد أقصى اثنين من الضمانات والسندات كما هو موضح في الأمثلة التالية من متلقي التسهيلات أو الضامن.
تستند شروط ضمان أو المصادقة على قروض البنوك الصغيرة إلى تعميم البنك المركزي ، والذي يتضمن بالطبع قروض الإيداع السكنية. الأوراق المالية التجارية مثل شيكات العملاء أو السندات الإذنية ، وسندات الدين ، بما في ذلك السندات المقبولة في سوق رأس المال وغيرها ، وأسهم الشركات المقبولة في البورصة ، بما في ذلك أسهم حقوق الملكية ، ووحدات الاستثمار في صناديق الاستثمار القابلة للتداول في البورصة ، والشيكات أو الكمبيالات ملاحظات من قبل الضامن ، الممتلكات ، كائن ذي قيمة عرفية مثل السيارة أو المجوهرات أو المشغولات الذهبية ، أو دعم الحساب للأفراد ، أو شهادة خصم من الحقوق من قبل العميل أو الضامن ، أو ضمان رجل الأعمال الذي لديه رخصة تجارية يزاول نشاطا اقتصاديا وقت منح التسهيلات.
كما ورد في هذا التعميم الصادر عن البنك المركزي أنه في المناطق الريفية يجب إرفاق ضمان الشخص الذي يعيش في القرية ، والذي أكد المجلس الإسلامي القروي أهليته واختصاصه ، بخاتم المجلس الإسلامي القروي ، بطاقة SIM دائمة مسجلة بملكية العميل ، للقرويين والمزارعين والرعاة والبدو التقليديين ورخصة رعي الماشية وترخيص الآبار الزراعية ووثيقة ملكية الأراضي الزراعية وضمان السلسلة والضمان الصادر عن الشركة التي يعمل بها العميل ، بما في ذلك ضمان ديون المقترض والعقد الساري والضمانات الأخرى وفقًا لدرجة ائتمان العميل واعتراف مؤسسة الائتمان.شرط آخر لضمان القرض هو إيداع الإسكان.
المصدر: ISNA