اقتصاديةاقتصاديةالإسكانالإسكان

ما هي البيوت الخاضعة للضريبة الجديدة؟ – أخبار تجارات

وبحسب موقع تجارات نيوز ، فقد تم الإعلان عن تفاصيل استلام ضرائب جديدة.

قال خبير عقاري: ضريبة الأرباح الرأسمالية من الأسس الضريبية المهمة التي تؤدي إلى تقليل الفروق الطبقية والسيطرة على المضاربات المدمرة في العقارات والسيارات ، وعلى الحكومة البدء في تطبيق هذه السياسة من كبار تجار الحبوب.

قال أحمد رضا سرهادي: اليوم ، تمول الحكومات في العالم بشكل عام نفقاتها من خلال الضرائب. قد تكون الضرائب أقل في البلدان التي لديها المزيد من الموارد الطبيعية والمعادن ، وقد تؤخذ مناقشة الضرائب بجدية أكبر في البلدان التي تفتقر إلى هذه الموارد. ولكن يتم ذلك بكثافة وضعف في كل مكان تقريبًا في العالم.

وأضاف: إن الضريبة تؤدي إلى تخفيض معامل جيني وتقليل الفروق الطبقية ، وتعتبر الضريبة على مكاسب رأس المال من الأسس الضريبية المهمة. خاصة في إيران ، حيث توجد مشكلة السمسرة والمضاربة في المساكن والسيارات ، هذه الضرورة محسوسة بقوة.

ذكر هذا الخبير العقاري أن سماسرة الأعمال غير المنتجين يحصلون على أرباح غير متوقعة ، وقال: في السنوات الماضية ، لم يتم التعامل مع قضية تحصيل الضرائب من هؤلاء الأشخاص على محمل الجد ؛ لأن بعض البنوك وشركات صناعة السيارات والأثرياء كانوا منخرطين في عملية السمسرة واكتناز السيارات والسكن ومنعوا تحقيق هذا الهدف. أعتقد أن الحكومة يجب أن تتخلى عن التنازل لهؤلاء الناس والبدء في فرض ضرائب على مكاسب رأس المال من تجار البذور الكبار.

واعتبر سرهادي أنه من الضروري إعفاء مشتريات ومبيعات الاستهلاك من ضريبة أرباح رأس المال وأضاف: من الطبيعي لمن يريد تحسين منزله أن يُعفى من دفع الضريبة. ولكن عندما يتم تداول شقة ما مرتين إلى ثلاث مرات في السنة ، فمن الواضح أن السماسرة يشاركون في ذلك ويجب عليهم دفع ضريبة أرباحهم.

وأوضح: وجود السمسرة في الاقتصاد الإيراني أصبح كارثة. في هذه الحالة ، لا تستفيد الحكومة ومعظم الناس. عندما يكون الربح في السمسرة والخدمات ، فإن الشخص الذي يريد أن يكون له نشاط إنتاجي يترك العمل ويتحول إلى أنشطة غير منتجة. في الواقع ، يؤدي إهمال هذه القاعدة الضريبية إلى خروج الاقتصاد من الحالة الإنتاجية إلى المضاربة.

وذكَّر هذا الخبير السكني: أحد العوامل الرئيسية للنمو الشبيه بالفقاعة في أسعار المساكن في طهران وغيرها من المدن الكبرى هو مشكلة المضاربة. أحيانًا نرى أن سعر المنطقة يرتفع فجأة. عندما نفحص المشكلة ، نرى عدد الوسطاء والمشترين والبائعين الذين رفعوا الأسعار بشكل متوازٍ. يبدو الأمر كما لو كانوا يتصرفون كعصابة.

وعليه ، فإن الخطة الضريبية للمضاربة والمضاربة (ضريبة الأرباح الرأسمالية) قد تم اقتراحها منذ سنوات حتى الخامس من يونيو 1400 بمجملها من قبل المجلس الإسلامي وأحيلت إلى اللجنة الاقتصادية لإعادة النظر فيها. في بداية يناير 1401 ، وصل إلى القاعة العامة للبرلمان وتمت الموافقة على عدة فقرات. كما أحيلت بعض المواد إلى اللجنة الاقتصادية لمزيد من المراجعة. ضريبة أرباح رأس المال (CGT) هي ضريبة يتم فرضها على الفرق بين سعر الشراء وسعر البيع للأصل عند بيعه.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى