وبحسب موقع تجارت نيوز ، كما أعلن رئيس الهيئة المدنية بالمجلس ، فإنه اعتبارًا من يوم غد 19 أكتوبر 1400 سيبدأ نظام تسجيل إسكان رئيسي. في هذه الخطة ، من المفترض أن توفر الحكومة وحدات سكنية رخيصة للمشردين. كما قيل من قبل ، من المفترض أن يكون كل متر من الوحدات السكنية في هذا المشروع حوالي ثلاثة ملايين تومان.
لكن ما هي شروط التسجيل في هذه الخطة؟ وبحسب محمد رضا رضائي كوشي ، رئيس اللجنة المدنية في مجلس النواب:
أولوية تسجيل خطة قفزة الإسكان
1- نظام تسجيل المساكن الرئيسي بدون حد زمني. هذا يعني أن هناك وقتًا كافيًا لجميع المشاركين للتسجيل.
2- هذه الخطة خاصة بالمستأجرين والمشردين ولا تشمل الأشخاص الآخرين.
3. تعتبر النساء غير المتزوجات اللائي تجاوزن سن 35 ربات أسرة ويحق لهن شراء المسكن.
4- يتم تضمين الأشخاص المسجلين في المخطط الوطني للإسكان ولم يحصلوا على سكن بعد في خطة قفزة الإنتاج السكني. ومع ذلك ، لا تحتاج هذه المجموعة من المتقدمين إلى إعادة التسجيل في النظام الجديد وسيتم تطبيق طلباتهم.
لكن ما هي شروط التسجيل للرجال غير المتزوجين؟ وكما أعلن رئيس اللجنة المدنية في مجلس الشورى ، لم يتم الإعلان عن شروط خاصة لتسجيل هؤلاء الأشخاص حتى الآن. ولكن قد تكون هناك متطلبات عمرية للرجال غير المتزوجين الذين يتقدمون للحصول على خطة إسكان منزلية. قد يتمكن الرجال العزاب البالغون من العمر 40 عامًا من التسجيل في خطة قفزة الإسكان.
كما ذُكر سابقًا أن المتقدمين لخطة قفزة الإسكان يجب أن يكون لديهم سجل إقامة لمدة خمس سنوات في المدينة المطلوبة. ولكن من المحتمل أن تتم إزالة هذه الحالة وسيصبح الوضع أسهل.
التنازل عن 3 ملايين متر مربع من المساكن؟
ورغم عدم الإعلان عن تفاصيل سعر مساكن رئيسي بعد ، إلا أنه قيل سابقًا إن كل متر من المساكن في مخطط القفزة الإسكانية يفترض أن يكون مليوني و 750 ألف تومان للمتر. هذا هو عُشر متوسط سعر المساكن الحالي في طهران.
كما قال نائب رئيس اللجنة المدنية في مجلس النواب سابقًا ، في خطة القفز في إنتاج المساكن ، ستوفر الحكومة أرضًا مجانية للشعب. يقال أن الأرض هي فائض من أراضي الحكومة. من خلال تقديم أرض مجانية ، من المفترض أن يكون سعر كل متر للوحدة السكنية حوالي ثلاثة ملايين تومان.
ومع ذلك ، يقول العديد من بناة وبناة المساكن الجماعية أن تكلفة الإسكان تبلغ ضعف هذا الرقم على الأقل وأن الحكومة غير قادرة على بناء مساكن بثلاثة ملايين تومان لكل متر مربع.
ما هو مبلغ قرض خطة قفزة الإسكان؟
ومن المقرر أيضًا أن تقدم الحكومة قروضًا للمتقدمين لمشروع قفزة الإسكان. ومع ذلك ، لا يزال مبلغ هذا القرض غير معروف. لكن كما قال وزير الطرق والنواب ، فإن مبلغ القرض يتراوح بين 300 و 450 مليون تومان.
ويقال أيضا أن الأقساط الشهرية لقرض مشروع الإسكان الكبير تتراوح بين 3 ملايين و 750 ألف إلى 5 ملايين تومان. هذا قرض مدته 20 عامًا. لكن ليس من الواضح ما هي الرسوم. يقول البعض إن رسوم مرفق الإسكان الرئيسي هي 18 في المائة ، لكن بعض المشرعين أفادوا بقروض عقارية برسوم أقل من 10 في المائة.
إلا أنه من المقرر أن يتم الكشف غدا 19 أكتوبر عن نظام التسجيل السكني الرئيسي أو خطة قفزة الإسكان. لكن لم يتم الإعلان عن اسم النظام ولا مزيد من التفاصيل حتى الآن.