وبحسب موقع تجارت نيوز، قال رامين غوران: إن بناء وإنتاج وتوفير مرافق الإسكان المساندة على شكل برامج مثل برنامج مهر للإسكان والإسكان الوطني كانت نماذج جيدة في السنوات الماضية، ولكن لا ينبغي تكرار هذه الأساليب.
وأضاف سكرتير جمعية البناء الجماعي في محافظة طهران: يجب أن نفكر في نماذج بديلة وأساليب إبداعية حتى نتمكن، بالإضافة إلى تحقيق بناء وتوريد المساكن الداعمة، من حل مشاكل صناعة البناء والتشييد وإسكان الناس.
وتابع: «التسهيلات والقروض المتوقعة بالنسب الحالية ليست حلاً للسكن الداعم، فمهما قمنا بزيادة مبلغ القرض ونسبته، ستكون هناك عواقب أكبر على المتقدمين».
وقال جوران: “إن زيادة عدد مرافق الإسكان المدعوم أمر تضخمي ويضر باقتصاد صناعة البناء والبلاد”.
وأضاف سكرتير جمعية البناء الجماعية في طهران: في هذه الطريقة، ترتفع تكلفة السكن ولا يتمكن المتقدمون من توفير حصتهم ودخلهم.
وتابع: نظراً لعدم التناسب بين دخل المتقدمين للحصول على السكن المدعم وحجم الأقساط المتوقعة للمنشأة، سنشهد اتجاهاً تنازلياً للمتقدمين في هذا القطاع.
وقال جوران: نعتقد أنه يتعين على الحكومة تقديم قروض منخفضة الفائدة وطويلة الأجل في نهاية عملية إنتاج المساكن. لا يعني ذلك أنه يتم إدخال هذا المرفق في بداية عملية الإنتاج.
وقال سكرتير جمعية بناة طهران: إن ضخ القروض ذات الفائدة المنخفضة والقروض طويلة الأجل في بداية عملية الإنتاج يعد دعمًا تضخميًا وإشكاليًا؛ لقد أدركت البنوك والحكومات هذا التحدي الأساسي ولهذا السبب فإنها تقاوم ضخ الموارد.
وذكر: في عام 2019 كان التسهيل المتوقع للإسكان الداعم حوالي 100 مليون تومان، أما الآن فقد وصل هذا الرقم إلى 550 مليون وفي بعض الحالات يصل إلى 800 مليون تومان، وهو ما سيتسبب في التضخم بالإضافة إلى انخفاض قيمة الأموال. .
المصدر: بازار