زيادة تكلفة الرهن العقاري مرة أخرى

وبحسب “تجارت نيوز” ، في ضوء التقلبات الأخيرة في سندات التسهيلات السكنية ، ما هو السعر الحالي لكل ورقة؟

نقلا عن ایسناويبين آخر سعر لكل ورقة من سندات التسهيلات السكنية أن سندات الإسكان لشهر أبريل ومايو ويونيو من العام الجاري تم تداولها بأسعار 104 آلاف و 700 و 104 آلاف و 500 و 105 آلاف تومان على التوالي. يتم تداول سندات يوليو عند 104.700 تومان وسندات أغسطس عند 103.800 تومان وسندات شهريفار عند 104.100 تومان.

تم تسعير سندات تسهيلات الإسكان لشهر أكتوبر بـ 104 آلاف تومان ، وسندات تسهيلات الإسكان لشهر نوفمبر بسعر 103.600 تومان وسندات تسهيلات الإسكان لشهر ديسمبر بسعر 103.700 تومان ، ويستند هذا التقرير إلى سعر السندات في ديسمبر.

تكاليف الرهن العقاري للأفراد والمتزوجين في طهران

وفقًا لذلك ، يمكن للأشخاص العزاب الذين يعيشون في طهران الحصول على تسهيلات تصل إلى 280 مليون تومان ، والتي تشمل 200 مليون تومان من مرافق شراء المساكن و 80 مليون تومان من القروض المزيفة ؛ لذلك ، من أجل الحصول على تسهيلات 200 مليون تومان ، عليهم شراء 400 منشأة سكنية ، والتي مع الخصم المدروس ، سيكون عدد 200 سند وتكلفتها 20 مليونًا و 740 ألف تومان بـ 103 آلاف و 700 تومان.

أيضًا ، مع الأخذ في الاعتبار 80 مليون تومان من القروض الوهمية ، والتي يتعين عليهم شراء 80 ورقة بخصم قدره 8 ملايين و 296 ألف تومان ، فإن التكلفة الإجمالية لشراء السندات هي 29 مليونًا و 36 ألف تومان.

على هذا الأساس ، يمكن للأزواج في طهران الحصول على ما يصل إلى 480 مليون تومان ، بما في ذلك 200 مليون تومان من مرافق شراء المساكن لكل شخص و 80 مليون تومان من القروض المزيفة ؛ طبعا بحسب القرار الجديد يتوجب على الأزواج شراء 400 ورقة من المنشآت السكنية ، تكلفتها 41 مليونا و 480 ألف تومان ، بالإضافة إلى ثمانية ملايين و 296 ألف تومان من القروض الوهمية ، يجب أن يدفعوا مبلغا. ما مجموعه 49 مليون و 776 ألف تومان.

أسعار السندات في المحافظات الأخرى

وقد وصل سقف هذه التسهيلات لمراكز ومدن المقاطعات التي يزيد عدد سكانها عن 200000 إلى 160 مليون تومان للعزاب و 320 مليون تومان للأزواج. 184 ألف تومان.

وصل هذا القرض إلى 120 مليون تومان للأفراد في المناطق الحضرية الأخرى و 240 مليون تومان للأزواج في هذه المناطق. لذلك ، يجب على العزاب دفع 12 مليون 444 تومان ويجب على المتزوجين دفع 24 مليون 888 ألف تومان للحصول على هذا القرض.