وبحسب أخبار تجارات ، فقد أعلن بنك الإسكان ، بإعلان القرار الجديد لمجلس النقد والتسليف بشأن مضاعفة سقف التسهيلات السكنية عن مكان شهادات حق أولوية التسهيلات ، الشروط العمرية للوحدات السكنية المؤهلة الحصول على هذه التسهيلات في وقت شراء الممتلكات.
هذه الحالة العمرية تتناسب مع الحالة العمرية للشقق المؤهلة لاستلام المنشأة مع الأسقف السابقة ، ولم تتغير حالة العمر للوحدات السكنية في أسقف المنشأة الجديدة في التعليمات الجديدة.
وبناءً عليه ، يجب على المتقدمين الذين يرغبون في الحصول على تسهيلات شراء المساكن من موقع السندات ذات الأسقف الجديدة اختيار الوحدات السكنية التي يصل عمرها إلى 25 عامًا للشراء.
اعتمادًا على موقعها وجغرافيتها ، يبلغ سقف المرافق الفردية 200 و 160 و 120 مليون تومان (على التوالي للمتقدمين الأفراد في طهران ومراكز المحافظات والمدن التي يزيد عدد سكانها عن 200000 نسمة والمدن الأخرى).
في منشأة الزوجين ، والتي تبلغ في كل منطقة من المناطق المذكورة ضعف المرافق الفردية في نفس المنطقة أو المدينة ، فإن الحد الأقصى لعمر العقار لاستلام المرفق هو 25 عامًا. هذا السقف العمري هو نفسه لجميع مناطق البلاد.
حسب تعليمات بنك الإسكان ، من الممكن الحصول على تسهيلات للوحدات ذات العمر الافتراضي من 25 إلى 30 سنة ، حسب ظروف العقار وجغرافية حدوثه. ومع ذلك ، بالنسبة لهذه الوحدات ، سيتم تزويد المتقدمين بكمية أقل من مرافق الإسكان.
وفقًا لتعليمات بنك الإسكان ووفقًا للمعايير المحددة لسداد التسهيلات من السندات ، لا يمكن سداد التسهيلات في العقارات التي يزيد عمرها عن 30 عامًا. هذا يعني أن الناس لن يكونوا قادرين على استخدام مرفق شراء المساكن إذا قاموا بشراء وحدة سكنية يزيد عمرها عن 30 عامًا.
في تسهيلات الدفع من حساب حساب صندوق توفير الإسكان الأول ، فإن الحد الأقصى لعمر العقار الذي يصل إلى 25 عامًا هو الحد الأقصى للعمر لدفع التسهيلات. تم تحديد هذا المبلغ بحد أقصى 20 عامًا في منطقة متداعية ، وفي العقارات السكنية التي يزيد عمرها عن 25 عامًا ، لن يتم تقديم أي تسهيلات من صندوق ادخار الإسكان الأول.
في تسهيلات الدفع من حساب حساب صندوق ادخار الإسكان العادي ، يصل الحد الأقصى لعمر العقار إلى 30 عامًا من البناء ، ولا يمكن سداد التسهيلات في العقارات التي يزيد عمرها عن 30 عامًا.
في حالة التسهيلات المستلمة من حساب توفير إسكان الشباب ، فإن الحد الأقصى لعمر العقار يصل إلى 25 عامًا (يتم احتساب سقف التسهيل بناءً على سنة فتح الحساب والمنطقة الجغرافية للعقار).
في الوحدات السكنية التي تتراوح أعمارها بين 25 و 30 عامًا ، سيتم تخصيص أسطح أقل من هذا المكان.
وبحسب الموقع الإخباري لبنك مسكن في حساب توفير إسكان الشباب ، لا يمكن سداد تسهيلات في العقارات التي يزيد عمرها عن 30 عامًا.
إذا كان مقدم الطلب يعتزم استخدام تسهيلات حساب الشباب أو صندوق الادخار العادي مع حقوق وقائية ، فسيتم احتساب الحد الأدنى لسن الملكية المؤهلة للحصول على التسهيل وفقًا لشروط وأحكام مرفق شهادة الحق الوقائي . ومع ذلك ، في التسهيلات الواردة من حساب صندوق ادخار الإسكان الأول ، إلى جانب شهادات حق الأولوية ، سيتم اتباع قواعد ولوائح صندوق توفير الإسكان الأول. أي أن الحد العمري للوحدات السكنية سيكون هو المعيار في المنشأة الأولى.
اقرأ آخر أخبار الإسكان على صفحة سوق الإسكان من أخبار تجار.