كمية الزيادات الرهن العقاري في المناطق الريفية

وفقا للتقارير المراقبة الاقتصاديةيواجه القرويون صعوبات مالية في ترميم منازلهم القرض العقاري يمكن أن يساعد تجديد المنازل الريفية كثيرًا. كانت تكلفة بناء منزل هذا العام مرتفعة والمبلغ القرض العقاري لا يمكن أن يساعد البناة كثيرا في بناء المنزل. يحتاج القرويون إلى جمع الأموال لترميم منازلهم القرض العقاري هل وإذا كان المبلغ القرض العقاري زيادة ودعم القرويين يمكننا أن نرى تجديد المنازل الريفية في جميع أنحاء البلاد. كانت هناك شائعات عن زيادة في الأيام الأخيرة القرض العقاري تم الاستماع إلى قروي ويبقى أن نرى ما إذا كان مبلغ القرض سيزيد.
وقال “أكبر نيكزاد” ، رئيس مؤسسة الإسكان للثورة الإسلامية ، في حفل توقيع المذكرة مع صندوق أوميد لريادة الأعمال: “منذ عام 1984 ، قامت مؤسسة الإسكان بترميم 200 ألف وحدة سكنية ريفية سنويًا”.
وقال إنه في عام 1984 ، كانت 7٪ فقط من الوحدات السكنية الريفية مقاومة للزلازل ، مضيفًا: “اليوم تم إعادة تأهيل أكثر من 50٪ من الوحدات السكنية في قرى البلاد”.
وقال رئيس مؤسسة الإسكان للثورة الإسلامية ، إنه وفقا لخطة عام 1410 ، سنقيم احتفالا لتعزيز الوحدات السكنية الريفية ، مذكرا: وفقا لخطة البناء السنوية لمليون مسكن بالدولة ، فإن الإسكان مؤسسة الثورة الإسلامية 200 ألف وحدة سكنية ريفية و 200 ألف وحدة سكنية حضرية.
مؤكدا أن بناء المساكن سيتم مع التركيز على الناس ، نيكزاد ، ردا على سؤال تسنيم حول مبلغ الرهن العقاري الريفي ، أوضح: لقد اقترحنا على الحكومة زيادة الرهن العقاري الريفي إلى 200 مليون تومان.
وأضاف: “هذا الاقتراح سيعرض في الاجتماع القادم للمجلس الأعلى للإسكان ، والذي سيصادق عليه حسب اهتمام الرئيس بالقرويين”.
وقال رئيس مؤسسة الإسكان للثورة الإسلامية: إن الفائدة على قرض 200 مليون تومان 5٪ ومدة سداده 20 سنة.
وأكد نيكزاد: مع زيادة سقف الرهن العقاري إلى 200 مليون تومان ، سنشهد تسارعا في عملية تجديد وتحديث الوحدات السكنية في القرى.

توقعات أسعار المساكن في النصف الثاني من هذا العام

وقال “سيد محمد مرتضوي” خبير سوق الإسكان في هذا الصدد: إن الازدهار النسبي لسوق الإسكان في سبتمبر يعود إلى عدة عوامل. يرجع السبب الأول إلى ذروة الانتقال في سبتمبر ، والتي تحدث كل عام. لن يكون لدينا مثل هذا الحجم من الحركة في الأشهر المقبلة وسوف تنخفض المعاملات في هذا القطاع.
وأضاف: “هناك قضية أخرى تتعلق بالتضخم العام”. ومع ذلك ، يشهد الناس في المجتمع نموًا في جميع السلع ، من الطعام إلى الملابس ، والأجهزة المنزلية ، وما إلى ذلك. هذا التضخم مقلق والخوف من ارتفاع الأسعار جعل من قرر شراء منزل ينفذ هذا القرار.
قال عضو مجلس إدارة جمعية البناة الجماهيرية إن تجربة فشل مشروعات الإسكان الحكومية كانت أيضا فعالة في شراء المساكن في سبتمبر ، وهم ليسوا متفائلين كثيرا بشأن نجاح مشروع الإنتاج والقفز السكني. لهذا السبب ، بدأ بعض الناس في شراء منازل بالموارد الحالية المتاحة لهم.
وتابع مرتضوي: مسکن طالبي الإسكان لا يصدقون بسهولة أن الحكومة ستكون قادرة على بناء مليون وحدة سكنية في السنة. طبعا قيل ان الوحدات ستبنى من خلال منصات قانونية وداعمة مثل الصندوق الوطني للإسكان الذي نأمل أن يتم تنفيذه.
وبشأن فاعلية الرهونات التي تمت الموافقة عليها مؤخرًا ، قال: “إن قرض إسكان الشباب المليار تومان لم يتلق أي نوع من القبول بسبب فترة 15 عامًا من الإيداع في صندوقه وسيؤدي إلى الفشل ، ولكن التسهيل 480 مليون تومان. للبناء أو الشراء يمكن أن يكون مفيدًا. فيما يتعلق بإسكان الشباب ، أظهرت التجربة أنه في غضون 15 عامًا ، يمكن أن تشهد جميع السلع في إيران العديد من التقلبات والقفزات في الأسعار ، وبعد 15 عامًا ، لا يمكن اتخاذ إجراءات فعالة مع مليار تومان.