وبحسب موقع تجارت نيوز ، بالإضافة إلى قرض قفزة الإنتاج ، سيتم دفع قرض آخر يسمى قرض بناء المساكن الخاص بالمالكي ، ومقداره 450 مليون تومان في طهران. هذا يعني القرض الذي يتم دفعه لملاك الأرض.
وفقًا لعضو مجلس إدارة بنك الإسكان ، فإن قرض بناء المساكن الخاص بالمالكي يشبه قرض مشروع قفزة إنتاج الإسكان ، ويمكن للمتقدمين الحصول على هذا القرض البالغ 450 مليون دولار من بنك الإسكان أو البنوك الأخرى.
في خطة ازدهار الإسكان ، من المفترض أن تمنح الحكومة الأرض لشركات البناء الجماعية وسيحصلون على منازل للمتقدمين. يمكن للمتقدمين للحصول على مساكن قفزة الحصول على قرض سكني بقيمة 250 مليون دولار إلى 450 مليون دولار. لكن هذا القرض يُدفع عادة إلى المنتجين بالجملة وليس للناس أنفسهم.
ولكن إذا كان الشخص لديه أرض ، فيمكنه الحصول على قرض سكني بقيمة 450 مليون دولار على سند ملكية الأرض.
شرط سداد 450 مليون قرض عقاري
لن يتم سداد قرض مشروع الإسكان البالغ 450 مليون دولار إلا لشركات البناء الجماعية. لكن يمكن للناس أيضًا التقدم مباشرة للحصول على هذا القرض. على أن يبنوا أكثر من وحدتين سكنيتين.
بمعنى آخر ، يمكن لكل شخص حقيقي الحصول على قرض سكني بقيمة 450 مليون تومان. لكن بشروط عدة.
أولاً ، يجب أن يكون لدى طالب القرض الأرض لبناء المنزل. ثانياً: يجب أن يكون سند الأرض باسم طالب القرض. الشرط الثالث هو أن طالب القرض العقاري يجب أن يبني أكثر من وحدتين سكنيتين حتى يتم اعتباره بانيًا جماعيًا ويكون قادرًا على الاستفادة من قرض الإسكان البالغ 450 مليونًا.
طبعا من أجل الحصول على قرض سكني بقيمة 450 مليونا ، يجب على كل شخص بناء أكثر من وحدتين سكنيتين ، وهو ما يعتبر بكميات كبيرة ، ولكن يمكن لوحدة واحدة فقط تسجيلها باسمه.
وفقًا لقرار مجلس المال والائتمان ، سيحصل مقدمو طلبات الرهن العقاري على 450 مليون تومان في طهران. تبلغ قيمة هذا القرض 400 مليون تومان للمتقدمين في المدن التي يزيد عدد سكانها عن مليون نسمة ، و 350 مليون تومان في مراكز المقاطعات و 300 مليون تومان في مدن أخرى ، بالإضافة إلى 250 مليون تومان للإسكان الريفي.