Unlisted مالکان خانه را قبل از اینکه خانه های خود را برای فروش بگذارند با خریداران احتمالی مرتبط می کند و بخشی از TechCrunch Disrupt 2025 است.

خانه رویایی کتی هیل در بازار نیست – اما یک روز، این خانه خواهد بود و او می‌خواهد غذا بخورد. این، و کمی حسادت همسایه‌ها، این بود که او ایده استارت‌آپ خود، Unlisted Homes را به دست آورد، که در TechCrunch Disrupt 2025 فینالیست 20 استارتاپ برتر Battlefield است.

هیل، یک کارآفرین قدیمی، گفت: “من همیشه خودم را به عنوان یک خانم مسن با یک کلاه بزرگ و عینک آفتابی بزرگ تصور می کردم که در کنار استخر یک مارتینی می خورد.” وقتی فرزندانش بالغ می شوند و از خانه دور می شوند، زمین همسایه او در آن سوی خیابان عالی به نظر می رسد: این خانه کوچکتر است که برای کوچک کردن متراژ عالی است، اما مهمتر از آن، استخر دارد.

او به تک‌کرانچ گفت: «یک روز در حالی که داشت علف‌هایش را می‌تراید به همسایه‌ام گفتم که اگر روزی بخواهد خانه‌اش را بفروشد، علاقه‌مندم آن را بخرم، که می‌دانستم یک حرکت جسورانه است، اما نمی‌دانم، من در انجام این کار تسخیر شده بودم. او روشن شد و گفت: “جدی می گویی؟ چون من دارم به بازنشستگی فکر می کنم.”

یک مکالمه گاه به گاه تبدیل به چیزی شد که بالقوه زندگی را تغییر داد. هیل و همسایه‌اش تصمیم گرفتند که وقتی بالاخره خانه را به بازار عرضه کرد، او حق انصراف را به دست آورد و او را یک قدم به بازنشستگی رویایی‌اش در کنار استخر نزدیک‌تر کرد.

او گفت: «من واقعاً برای خرید خانه در بازار نیستم، و او واقعاً برای فروش خانه در بازار نیست، اما ما در حال گفتگوی بسیار معناداری در مورد معامله آتی بودیم. قبل از اینکه از خواربارفروشی به خانه بروم و تابلویی را در حیاط جلوی خانه دیدم و مجبور شدم به تکاپو بیفتم، احساس آرامشی داشتم که قرار بود از او بشنوم، بنابراین داشتم فکر می کردم، چند نفر دیگر در بالا و پایین بلوک همین فکر را می کنند؟

Unlisted مانند Zillow است، اما برای خانه‌هایی که هنوز در بازار نیستند – قبلاً این فقط یک پلتفرم وب بود، اما این شرکت در Disrupt روی صحنه اعلام کرد که یک برنامه iOS را راه‌اندازی می‌کند. Unlisted با استفاده از سوابق عمومی 21 میلیون خانه، «نمایه‌هایی» را برای هر ملک ایجاد کرد، و همان اطلاعاتی را که در سایر سایت‌های فهرست املاک پیدا می‌کنید، ارائه می‌کند.

هیل گفت: «ما یک لیست انتظار برای هر نمایه ملکی قرار دادیم، بنابراین خریدار که خانه را تحسین می کند می تواند خود را به لیست انتظار اضافه کند، و سپس کاری که انجام می دهد قطعا ابراز علاقه به یک ملک است. “ما به صاحب خانه اطلاع می دهیم که لیست انتظار برای خانه آنها وجود دارد و آنها را به سایت برمی گردیم.”

از آنجا، صاحبان خانه می توانند فهرست خانه خود را به روز کنند، اطلاعات بیشتری اضافه کنند و با افراد موجود در لیست انتظار چت کنند.

Unlisted قصد ندارد تراکنش‌های املاک و مستغلات را از طریق پلتفرم تسهیل کند، زیرا منابع این تراکنش‌ها از قبل وجود دارد. در عوض، Unlisted حمایت‌های مالی را روی کدهای پستی فردی به آژانس‌های املاک می‌فروشد که اطلاعات آنها به عنوان یک متخصص محلی به هر خانه در آن کد پستی مرتبط می‌شود. بعداً، این شرکت امیدوار است که صاحبان خانه های محلی را با منابعی که ممکن است یک صاحب خانه به آن نیاز داشته باشد، مانند سقف ها یا برق ها، متصل کند.

او گفت: “هدف ما این است که یک پلت فرم ملی باشیم، اما در پایان روز، املاک و مستغلات به محلی تبدیل می شوند، و بنابراین ما می خواهیم مردم را به منابع محلی متصل کنیم.” “تاکنون، اکثر آنها مشاور املاک و مستغلات بوده اند… ما به تازگی اولین شرکت وام مسکن خود را ملحق کرده ایم.”

در ماه ژوئن، Unlisted ویژگی فهرست انتظار را راه‌اندازی کرد، که هیل می‌گوید فهرست انتظار برای 5700 خانه یا حدود 4 میلیارد دلار معاملات املاک و مستغلات ایجاد کرده است.

هیل گفت: «یکی از مؤلفه‌های واقعاً مهم در راه‌اندازی این تجارت، راهنمایی‌هایی بود که من دریافت کردم.

پس از گوش دادن به پاول انگلیسی، یکی از بنیانگذاران Kayak که داستانش را در قسمتی از پادکست How I Built This تعریف می کرد، به او ایمیلی ارسال کرد و از او پرسید که آیا کسی را می شناسد که می تواند برای کمک فنی با او صحبت کند. انگلیسی به اندازه کافی مجذوب شد که او را با معمار ارشد سابق کایاک، بیل اودانل، که یک سرمایه گذار فرشته و عضو هیئت مدیره برای Unlisted شد، مرتبط کرد.

او گفت: “آنها کاملاً باورنکردنی بوده اند.” «تجربه آنها بسیار وحشی است [Kayak] عمومی برای 2 میلیارد دلار، آن را به صورت خصوصی با 2 میلیارد دلار دیگر پس گرفتند … آنها همه را دیده اند.

هیل این شرکت را در سال 2022 تاسیس کرد و شب ها و آخر هفته ها را با یک مهندس دیگر اختصاص داد. با گذشت زمان، هیل توانست شرکت را به شغل تمام وقت خود تبدیل کند و نزدیک به 1 میلیون دلار از سرمایه گذاران فرشته جمع آوری کرد. نوامبر گذشته، او مطرح کرد 2.25 میلیون دلار دیگر به رهبری HearstLab، که سرمایه‌گذاری شرکت‌هایی را که در مراحل اولیه توسط زنان تأسیس شده‌اند، تامین می‌کند.

اگر می‌خواهید به طور مستقیم از Unlisted بیاموزید، و ده‌ها مورد دیگر را ببینید، در کارگاه‌های آموزشی ارزشمند شرکت کنید و ارتباطاتی ایجاد کنید که منجر به نتایج تجاری می‌شود، برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد Disrupt امسال به اینجا سر بزنید، این هفته در سانفرانسیسکو برگزار شد.